بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبعآپارتمان ۳۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۱۶
تهران، نیاوران·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۴۱۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۷ میلیارد۷۱٪ بالای میانه‌ی محله
۳۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۱۶ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۱۶
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۷۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۵۹۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۳۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۴ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳۴ میلیاردبرآورد بوم۲۷۴ میلیاردبیشینه۳۱۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۱۰ میلیارد۱۳۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۰٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۴۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
برج باغ لوکس و برند شاهکاری از سازنده معروف منطقه نیاوران گلسنگ 350 متر 4 خواب مستر طبقه 4 پاگرد کاملا مجزا (هر واحد ورودی مخصوص دارد) کلیدنخورده تراس قابل چیدمان بدون مشرف ویو مشجر غرق نور لابی شیک لابی من و خدمات و تاسیسات 24 ساعته فول فرنیش دو سالن اجتماعات مجهز استخر سونا جکوزی بی‌نظیر سالن جیم مجهز روف گاردن مدرن و سنتی با زمین تنیس در ارتفاع 80 متری سالن سینما, امفی تئاتر, اتاق بازی, اتاق کودک, کارواش, باغهای معلق پلکانی, سالن کتابخانه و …. زمین اسکواش, بسکتبال, بولینگ, سالن ماساژ, استخر افتاب, سالن رقص و …. __________________________ تک بازدید مورد مشابه وجود ندارد بی‌اغراق برترین برج باغ نیاوران _________________________ مشاور تخصصی برج باغ منطقه 1 نیاوران فرمانیه اجودانیه اقدسیه کاظمی - ________________________
متن کامل
برج باغ لوکس و برند شاهکاری از سازنده معروف منطقه نیاوران گلسنگ 350 متر 4 خواب مستر طبقه 4 پاگرد کاملا مجزا (هر واحد ورودی مخصوص دارد) کلیدنخورده تراس قابل چیدمان بدون مشرف ویو مشجر غرق نور لابی شیک لابی من و خدمات و تاسیسات 24 ساعته فول فرنیش دو سالن اجتماعات مجهز استخر سونا جکوزی بی‌نظیر سالن جیم مجهز روف گاردن مدرن و سنتی با زمین تنیس در ارتفاع 80 متری سالن سینما, امفی تئاتر, اتاق بازی, اتاق کودک, کارواش, باغهای معلق پلکانی, سالن کتابخانه و …. زمین اسکواش, بسکتبال, بولینگ, سالن ماساژ, استخر افتاب, سالن رقص و …. __________________________ تک بازدید مورد مشابه وجود ندارد بی‌اغراق برترین برج باغ نیاوران _________________________ مشاور تخصصی برج باغ منطقه 1 نیاوران فرمانیه اجودانیه اقدسیه کاظمی - ________________________
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع