بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۲۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۹۲ میلیاردتومانمتری ۷۳۰ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۶۷۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۳۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۹۱٫۱ میلیاردبیشینه۱۰۴ میلیاردقیمت آگهی ۹۲ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨نیاوران✨ ✔️۱۲۶ متر ۲ خوابه ✔️۲ جهت آفتابگیر ✔️نقشه مهندسی شده ✔️ سالن پرده خور ✔️ آشپزخانه خاص با کابینت های مدرن ✔️ اتاق های استاندارد با نورگیر عالی ✔️ بالکن کاربردی و دلباز ✔️ متریال با کیفیت ✔️ نمای زیبا و مدرن ✔️۱۲ متر انباری کاربردی و وسیع ✔️ویو مشجر و زیبا ✔️سند شخصی و آماده انتقال ⭕برای دریافت اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید⭕ ⚜️کارشناس و مشاور تخصصی در امور ملکی منطقه ۱ (شمیران) : ثروتی ✨از اصالتِ ریشه‌ها تا شکوهِ سازه‌ها, جایی که اعتبار, به نامِ شما سند می‌خورد.️️✨
متن کامل
✨نیاوران✨ ✔️۱۲۶ متر ۲ خوابه ✔️۲ جهت آفتابگیر ✔️نقشه مهندسی شده ✔️ سالن پرده خور ✔️ آشپزخانه خاص با کابینت های مدرن ✔️ اتاق های استاندارد با نورگیر عالی ✔️ بالکن کاربردی و دلباز ✔️ متریال با کیفیت ✔️ نمای زیبا و مدرن ✔️۱۲ متر انباری کاربردی و وسیع ✔️ویو مشجر و زیبا ✔️سند شخصی و آماده انتقال ⭕برای دریافت اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید⭕ ⚜️کارشناس و مشاور تخصصی در امور ملکی منطقه ۱ (شمیران) : ثروتی ✨از اصالتِ ریشه‌ها تا شکوهِ سازه‌ها, جایی که اعتبار, به نامِ شما سند می‌خورد.️️✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع