بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۴۵۰ متری، ۱ خوابه
تهران، جهاد·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۱۸۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۱۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال در جهاد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۵ میلیاردبرآورد بوم۱۶۰ میلیاردبیشینه۱۸۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۸۰ میلیارد۲۰٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۶٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جهاد (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام, من کارشناس خرید و فروش املاک هستم. __________________________________________ 450متری*/نوساز*/ ✔️ یک اتاق ✔️ سه پارکینگ ✔️ انباری ✔️ آسانسور ✔️ سن بنا 0 سال ✔️ دسترسی عالی ✔️ فضای تجاری مناسب __________________________________________ کارشناس خرید و فروش املاک شما جهت هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ساعت پاسخگویی ۸ صبح الی ۱۰ شب.
متن کامل
با سلام, من کارشناس خرید و فروش املاک هستم. __________________________________________ 450متری*/نوساز*/ ✔️ یک اتاق ✔️ سه پارکینگ ✔️ انباری ✔️ آسانسور ✔️ سن بنا 0 سال ✔️ دسترسی عالی ✔️ فضای تجاری مناسب __________________________________________ کارشناس خرید و فروش املاک شما جهت هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ساعت پاسخگویی ۸ صبح الی ۱۰ شب.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های جهاد