بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، شبیری·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۰۳ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۰۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۳۲۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۷ آگهی فعال آپارتمان در شبیری؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۲ میلیاردبرآورد بام۱۵٫۸ میلیاردبیشینه۱۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۰ میلیارد۵٫۷۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۴٫۴٪میانه‌ی محله ۲۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
— — — — — — — — — — ⏳❗ فروش آپارتمان کلید نخورده | ۹۷ متر | دوخوابه | لوکیشن عالی ❗⏳ ✅ مهدی الوندی | مشاور تخصصی منطقه ۱۰ ✅ گروه مشاورین املاک فرتاک مشخصات واحد: ۹۷ متر, دوخوابه کلید نخورده ✨ طبقه سوم از ۵ طبقه در هر طبقه فقط ۲ واحد آکواریوم نور ☀️ سالن مربع و کاملاً قابل چیدمان هر دو خواب تخت‌خور و جادار ️ آسانسور تراس پارکینگ غیرمزاحم — جداگانه طبق عرف محاسبه می‌شود نمای ساختمان ترکیبی تخلیه و آماده تحویل کف سرامیک سرویس ایرانی و فرنگی سرمایش: کولر آبی گرمایش: شوفاژ آب گرم: پکیج امام‌زاده عبدالله لوکیشن عالی و دسترسی راحت به امکانات رفاهی قیمت کل: ۱۴ میلیارد تومان شرایط و کسورات: ➖ ۲ میلیارد وام ➖ ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون رهن ➖ ۵۰۰ میلیون بابت پارکینگ جمع کسورات: ۴ میلیارد تومان پرداختی نهایی خریدار: ۱۰ میلیارد تومان کمیسیون خرید این واحد فقط ۱٪ ارزش معامله می‌باشد. — — — — — — — — — — جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید — — — — — — — — — — ✅ مهدی الوندی | گروه مشاورین املاک فرتاک
متن کامل
— — — — — — — — — — ⏳❗ فروش آپارتمان کلید نخورده | ۹۷ متر | دوخوابه | لوکیشن عالی ❗⏳ ✅ مهدی الوندی | مشاور تخصصی منطقه ۱۰ ✅ گروه مشاورین املاک فرتاک مشخصات واحد: ۹۷ متر, دوخوابه کلید نخورده ✨ طبقه سوم از ۵ طبقه در هر طبقه فقط ۲ واحد آکواریوم نور ☀️ سالن مربع و کاملاً قابل چیدمان هر دو خواب تخت‌خور و جادار ️ آسانسور تراس پارکینگ غیرمزاحم — جداگانه طبق عرف محاسبه می‌شود نمای ساختمان ترکیبی تخلیه و آماده تحویل کف سرامیک سرویس ایرانی و فرنگی سرمایش: کولر آبی گرمایش: شوفاژ آب گرم: پکیج امام‌زاده عبدالله لوکیشن عالی و دسترسی راحت به امکانات رفاهی قیمت کل: ۱۴ میلیارد تومان شرایط و کسورات: ➖ ۲ میلیارد وام ➖ ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون رهن ➖ ۵۰۰ میلیون بابت پارکینگ جمع کسورات: ۴ میلیارد تومان پرداختی نهایی خریدار: ۱۰ میلیارد تومان کمیسیون خرید این واحد فقط ۱٪ ارزش معامله می‌باشد. — — — — — — — — — — جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید — — — — — — — — — — ✅ مهدی الوندی | گروه مشاورین املاک فرتاک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شبیریبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
