پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۳ روز در بازار تمدید شده ۱۰ روز پیشدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

تهران، سردارجنگل·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۷۵ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۷۹ (۲۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۷۹
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک پلاک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۲۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۹۳۱٪ ارزان‌تر
۲۶۷۳۶۶۴۶۵۵۶۴۶۶۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۹۷ آگهی فعال آپارتمان در سردارجنگل؛ «مشابه‌ها»: ۸۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۸۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سردارجنگل (۱۰۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک پلاک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭕️ ۶۵ متر یک خواب سالن و خواب و آشپزخانه آکواریوم ⭕️ ❌ بازسازی شده صفر تا صد آماده سکونت ❌ سه طبقه تک واحدی ❌ نورگیر شرق و غرب و شمال و جنوب ❌ بالکن و تراس بزرگ ❌ انباری سندی ❌ مشاعات بازسازی شده سنگ تراورتن ❌ طبقه سوم ❌ دارای قدر السهم خوب ❌ ملک سه نبش ❌ نما آجر با زیر تجاری سوپر مارکت ❌ سردار جنگل شمال ⭕️ بدون مشابه قیمتی ⭕️ ❌مالک فروشنده ❌ شاکری

متن کامل

⭕️ ۶۵ متر یک خواب سالن و خواب و آشپزخانه آکواریوم ⭕️ ❌ بازسازی شده صفر تا صد آماده سکونت ❌ سه طبقه تک واحدی ❌ نورگیر شرق و غرب و شمال و جنوب ❌ بالکن و تراس بزرگ ❌ انباری سندی ❌ مشاعات بازسازی شده سنگ تراورتن ❌ طبقه سوم ❌ دارای قدر السهم خوب ❌ ملک سه نبش ❌ نما آجر با زیر تجاری سوپر مارکت ❌ سردار جنگل شمال ⭕️ بدون مشابه قیمتی ⭕️ ❌مالک فروشنده ❌ شاکری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک پلاک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۶۷ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۱۷٫۳ میلیارد تومانمتری ۲۷۵ م · برآورد ۲۱٫۸ میلیارد تا ۲۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)