بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۸ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۲: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رها تهرانپارس
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۸۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱۰ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۷۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۳ میلیاردبیشینه۵۵ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۱۴٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، یک بار کاهش از ۶۶٫۵ میلیارد به ۶۵ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۳٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۳۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس ملکی · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
۶۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس گروه املاک اصغری · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۵ عکس
۶۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک رها تهرانپارس · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۶۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️145متر3خواب بدون یک سانت پرتی ✅️پارکینگ,انباری,اسانسور,بالکن ✅️بالکن بزرگ قابل چیدمان ✅️جکوزی داخل واحد ✅️دارای9مترانباری ✅️سالن بزرگ وقابل چیدمان ✅️10سال ساخت مشابه صفر ✅️3خواب بزرگ ✅️تک واحدی طبقه اخرویوعالی ✅️غربی های تهرانپارس لوکیشن بی نظیر ✅️به قیمت رسیده بدون مشابه ✅️ساخت درجه یک مشابه صفر ✨️واحدهای دیگه نسبت به بودجه شماموجود✨️ ✅️سالن پرده خور
متن کامل
✅️145متر3خواب بدون یک سانت پرتی ✅️پارکینگ,انباری,اسانسور,بالکن ✅️بالکن بزرگ قابل چیدمان ✅️جکوزی داخل واحد ✅️دارای9مترانباری ✅️سالن بزرگ وقابل چیدمان ✅️10سال ساخت مشابه صفر ✅️3خواب بزرگ ✅️تک واحدی طبقه اخرویوعالی ✅️غربی های تهرانپارس لوکیشن بی نظیر ✅️به قیمت رسیده بدون مشابه ✅️ساخت درجه یک مشابه صفر ✨️واحدهای دیگه نسبت به بودجه شماموجود✨️ ✅️سالن پرده خور
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۵ میلیارد تا ۶۶٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رها تهرانپارس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۳، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانپارس غربیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع