بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، پونک·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۴۲ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن سینا
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۲۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۶٫۸ میلیاردبیشینه۵۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۷٫۳ میلیارد۹٫۵۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن سینا · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۹ عکس
۳۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
............. ارائه جدید از گروه کارشناسان ((((( مسکن سینا ))))) ❌️❌️❌️تمامی اطلاعات و عکسها مربوط به واحد میباشد و کاملا واقعی ( لطفا با دقت مطالعه بفرمایید) ✅️☑️✅️☑️✅️☑️✅️☑️✅️☑️✅️☑️✅️☑️✅️☑️ ⚜️⚜️سند تک برگ شخصی آماده انتقال⚜️⚜️ ⚜️ واحد تخلیه, کلید دارم/ آماده واگذاری ⚜️ ✳️✳️✳️✳️✳️‼️✳️‼️‼️ ⬅️⬅️ شروع یک زندگی رویایی در آپارتمانی لوکس با لوکیشن قوی در منطقه که دسترسی سریع به همت اشرفی ستاری را داراست... ✳️✳️✳️✳️✳️✳️‼️✳️‼️‼️ ⬅️ 3 خواب استاندارد و نور گیری از جنوب با پذیرایی بزرگ در این متراژ واقعا کم نظیره .. ✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️‼️‼️‼️✳️‼️ ⬅️ مشاعات ساختمان تمیز و لوکس , نمای ترکیبی شکیل , به همراه متریال خوب... ✴️✴️✴️✴️✴️✴️⁉️⁉️✴️⁉️ ✔️✔️ قابلیت رهن کامل تا 3300 رو این واحد داره و نقدینگی لازم فقط 34 میلیارد ... جهت توضیحات تکمیلی تماس یا واتساپ مالکین محترم منطقه اگر قصد خرید فروش اجاره رهن و یا مشارکت در ساخت ملک خود را دارید مسکن سینا در خدمت شماست .. … هستم کارشناس امور ملکی در منطقه 5
متن کامل
............. ارائه جدید از گروه کارشناسان ((((( مسکن سینا ))))) ❌️❌️❌️تمامی اطلاعات و عکسها مربوط به واحد میباشد و کاملا واقعی ( لطفا با دقت مطالعه بفرمایید) ✅️☑️✅️☑️✅️☑️✅️☑️✅️☑️✅️☑️✅️☑️✅️☑️ ⚜️⚜️سند تک برگ شخصی آماده انتقال⚜️⚜️ ⚜️ واحد تخلیه, کلید دارم/ آماده واگذاری ⚜️ ✳️✳️✳️✳️✳️‼️✳️‼️‼️ ⬅️⬅️ شروع یک زندگی رویایی در آپارتمانی لوکس با لوکیشن قوی در منطقه که دسترسی سریع به همت اشرفی ستاری را داراست... ✳️✳️✳️✳️✳️✳️‼️✳️‼️‼️ ⬅️ 3 خواب استاندارد و نور گیری از جنوب با پذیرایی بزرگ در این متراژ واقعا کم نظیره .. ✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️‼️‼️‼️✳️‼️ ⬅️ مشاعات ساختمان تمیز و لوکس , نمای ترکیبی شکیل , به همراه متریال خوب... ✴️✴️✴️✴️✴️✴️⁉️⁉️✴️⁉️ ✔️✔️ قابلیت رهن کامل تا 3300 رو این واحد داره و نقدینگی لازم فقط 34 میلیارد ... جهت توضیحات تکمیلی تماس یا واتساپ مالکین محترم منطقه اگر قصد خرید فروش اجاره رهن و یا مشارکت در ساخت ملک خود را دارید مسکن سینا در خدمت شماست .. … هستم کارشناس امور ملکی در منطقه 5
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن سینا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز