بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، دروس
۱۴۹ میلیاردتومانمتری ۹۰۰ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۹۶۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۲۱۴۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۰ میلیاردبرآورد بوم۱۳۱ میلیاردبیشینه۱۵۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۴۹ میلیارد۱۷٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۸۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۴۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فروش آپارتمان نوساز ✨ لوکیشن دنج و مشجر ✔️ ۱۶۵ متر | ۳ خواب | ۲ خواب مستر ✔️ نوساز و کلید نخورده ✔️ ساختمان خوش‌ساخت با متریال باکیفیت و اجرای ممتاز ✔️ ویو سردرختی و فضای سبز دلنشین ✔️ پلان تفکیکی کاربردی با چیدمان اصولی فضاها ✔️ تراس بزرگ قابل چیدمان ✔️ لابی شیک + لابی‌من ✔️ روف‌گاردن + سالن اجتماعات ✔️ ۲ پارکینگ سندی ✔️ ساختمان ۵ طبقه, ۲ واحدی ✔️ طبقه اول و چهارم موجود ✔️ مالک منعطف و همراه در معامله 💰 متری ۹۰۰ میلیون قیمت پایه اعلامی | هر طبقه ۳٪ افزایش 📞 جهت بازدید و معرفی فایل‌های مشابه تماس حاصل فرمایید. کارشناس تخصصی منطقه ۱/۳ خانم راستین ⚜️ بزرگ املاک نگین دولت ⚜️
متن کامل
✨ فروش آپارتمان نوساز ✨ لوکیشن دنج و مشجر ✔️ ۱۶۵ متر | ۳ خواب | ۲ خواب مستر ✔️ نوساز و کلید نخورده ✔️ ساختمان خوش‌ساخت با متریال باکیفیت و اجرای ممتاز ✔️ ویو سردرختی و فضای سبز دلنشین ✔️ پلان تفکیکی کاربردی با چیدمان اصولی فضاها ✔️ تراس بزرگ قابل چیدمان ✔️ لابی شیک + لابی‌من ✔️ روف‌گاردن + سالن اجتماعات ✔️ ۲ پارکینگ سندی ✔️ ساختمان ۵ طبقه, ۲ واحدی ✔️ طبقه اول و چهارم موجود ✔️ مالک منعطف و همراه در معامله 💰 متری ۹۰۰ میلیون قیمت پایه اعلامی | هر طبقه ۳٪ افزایش 📞 جهت بازدید و معرفی فایل‌های مشابه تماس حاصل فرمایید. کارشناس تخصصی منطقه ۱/۳ خانم راستین ⚜️ بزرگ املاک نگین دولت ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع