پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۲۰ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۸۰۰ متری، ۳ خوابه

تهران، شهرک غرب·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۷۵۰ میلیاردتومانمتری ۹۳۸ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰۰ متر
زمین۷۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۶۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۶۳۷۱۰۹۰۱۵۴۳۱۹۹۵۲۴۴۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵۱ آگهی فعال در شهرک غرب.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۱٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۵۵ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک غرب (۹۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان صنعتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۷۰۰ متر زمین با ۳ واحد مجزا✔️ قابل تهاتر با آپارتمان منطقه ۱/۲/۵✔️ لوکیشن ارزنده و بدون ضعف✔️ ملک قابل سکونت✔️ سند تک برگ✔️ آماده قرارداد✔️ مسکن ویلایی شهرک «بلوار ایران زمین»

متن کامل

۷۰۰ متر زمین با ۳ واحد مجزا✔️ قابل تهاتر با آپارتمان منطقه ۱/۲/۵✔️ لوکیشن ارزنده و بدون ضعف✔️ ملک قابل سکونت✔️ سند تک برگ✔️ آماده قرارداد✔️ مسکن ویلایی شهرک «بلوار ایران زمین»

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک غرب
بدون عکس در منبع
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۷۵ متری، ۳ خوابه

شهرک غربموقعیت تقریبی
۱۷۵ متر۳ خواب۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۷۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۴ متری، ۳ خوابه

شهرک غربموقعیت تقریبی
۱۶۴ متر۳ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازارتمدید شده ۲۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۸۵ میلیاردتومانمتری ۷۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

ویلا ۲۴۵ متری، ۳ خوابه

شهرک غربموقعیت تقریبی
۲۴۵ متر۳ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۱۹ روز در بازارتمدید شده امروز
۷۵۰ میلیارد تومانمتری ۹۳۸ م · برآورد ۸۰۱ میلیارد تا ۹۸۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)