پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۷۱ روز در بازار تمدید شده ۱۲ روز پیشدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۱۰۰ متری، ۳ خوابه

تهران، اختیاریه·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۶۰۰ میلیاردتومانمتری ۵۴۵ میلیون۴۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک نگین احتشامیه
انتشار آگهی۶ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۴۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۴۰۹۸۶۱۵۳۱۲۰۷۷۲۶۲۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در اختیاریه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۷٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲٫۳۲ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک نگین احتشامیه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۵۰۰ متر زمین ۱۱۰۰ متر بنا ۴ طبقه تکواحدی هر واحد۲۸۰ متر ۲۰ساله قابل سکونت خوش نقشه ۳ خواب ۳سرویس نقشه تفکیکی پلان بی نقص مشاعات آبی امکان تهاتر با دو واحد۱۷۰ متری ترجیحآ چندساله و الباقی نقد مناسب سکونت چند خانواده و شرکتها بنای موجود داخل بسیار تمیز و قابل استفاده تا چندین سال میباشد کاملا شخصی ساز... تک مالک آماده انجام کار

متن کامل

۵۰۰ متر زمین ۱۱۰۰ متر بنا ۴ طبقه تکواحدی هر واحد۲۸۰ متر ۲۰ساله قابل سکونت خوش نقشه ۳ خواب ۳سرویس نقشه تفکیکی پلان بی نقص مشاعات آبی امکان تهاتر با دو واحد۱۷۰ متری ترجیحآ چندساله و الباقی نقد مناسب سکونت چند خانواده و شرکتها بنای موجود داخل بسیار تمیز و قابل استفاده تا چندین سال میباشد کاملا شخصی ساز... تک مالک آماده انجام کار

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک نگین احتشامیه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۶۰۰ میلیارد تومانمتری ۵۴۵ م · برآورد ۹۶۵ میلیارد تا ۱۲۱۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)