بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، مرزداران·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۲ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۴۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۳۵ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۶۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۵ میلیاردبیشینه۴۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۳٫۵ میلیارد۱۰ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟
۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۳۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کد آگهی : ۵۷۹ به نام خالق یکتا ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ۱۱۱ متر آپارتمان ۳ خواب *** ۵ طبقه تک واحدی طبقه چهارم *** ۳ تا بالای همکف *** پارکینگ ✓ انباری ✓ بالکن ✓ *** ۱۸۰ متر کل زمین ۴۰ متر قدرالسهم *** ۲۴ سال ساخت بازسازی شده تر و تمیز *** ملک جنوبی خوش نقشه خوش چیدمان *** محله بسیار دنج و دلباز مناسب برای خانواده های سخت پسند *** واقع در شهرک هما شهید بیدکی *** درسته آسانسور نداره ولی ارزش خرید داره *** اقتصادی ترین ملک ۳ خواب در شهرک هما *** اینو اوکی نبودی دیگه دنبال ملک ۳ خواب توی این بازه قیمتی توی این محله نگرد ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ قیمت : ۳۳.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان *با کمال احترام فقط مشتریان دست به نقد* **مالک فروشنده واقعی** ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ … هستم مشاور شما از املاک بزرگ شاران با یک تیم قوی بهترین آپارتمان خود را پیدا کنید.
متن کامل
کد آگهی : ۵۷۹ به نام خالق یکتا ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ۱۱۱ متر آپارتمان ۳ خواب *** ۵ طبقه تک واحدی طبقه چهارم *** ۳ تا بالای همکف *** پارکینگ ✓ انباری ✓ بالکن ✓ *** ۱۸۰ متر کل زمین ۴۰ متر قدرالسهم *** ۲۴ سال ساخت بازسازی شده تر و تمیز *** ملک جنوبی خوش نقشه خوش چیدمان *** محله بسیار دنج و دلباز مناسب برای خانواده های سخت پسند *** واقع در شهرک هما شهید بیدکی *** درسته آسانسور نداره ولی ارزش خرید داره *** اقتصادی ترین ملک ۳ خواب در شهرک هما *** اینو اوکی نبودی دیگه دنبال ملک ۳ خواب توی این بازه قیمتی توی این محله نگرد ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ قیمت : ۳۳.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان *با کمال احترام فقط مشتریان دست به نقد* **مالک فروشنده واقعی** ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ … هستم مشاور شما از املاک بزرگ شاران با یک تیم قوی بهترین آپارتمان خود را پیدا کنید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۳۳٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع