پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۲۰ روز در بازاردر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۴۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، فرمانیه·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۹۹۰ میلیاردتومانمتری ۲٫۴۸ میلیارد۵۴٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متر
زمین۷۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کلید
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۰۹۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۶۶۷۱۷۰۴۲۷۴۲۳۷۷۹۴۸۱۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۷ آگهی فعال در فرمانیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۹٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نوبنیادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۷۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کلید · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۷۰۰ متر بر۱۶ شمالی با جواز ۱۷۵۰ متر مفید‌در ۵ طبقه تک مالک فروشنده‌واقعی بهترین‌تقاطع سنبل فایلینگ‌شخصی قابل تهاتر تا ۵۰ درصد‌در‌منطقه ۱ تماس تا ۱۲ شب همکاران محترم‌تماس نگیرید

متن کامل

۷۰۰ متر بر۱۶ شمالی با جواز ۱۷۵۰ متر مفید‌در ۵ طبقه تک مالک فروشنده‌واقعی بهترین‌تقاطع سنبل فایلینگ‌شخصی قابل تهاتر تا ۵۰ درصد‌در‌منطقه ۱ تماس تا ۱۲ شب همکاران محترم‌تماس نگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کلید» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۹۹۰ میلیارد تومانمتری ۲٫۴۸ ب · برآورد ۵۲۴ میلیارد تا ۶۷۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)