پرش به محتوا
ت بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۲۰ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۲۵۰ متری، ۲ خوابه

تهران، پونک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۸ میلیون
۲۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ام اس پی
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۲
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۳۳۳۷۳۶۱۳۸۵۳۱۰۹۳میانه

توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در پونک.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳۳٫۱٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ام اس پی · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

خدا برایمان کافیست ⚜️دپارتمان بزرگ MSP⚜️ ✅کافیست یه لحظه چشماتون وببینید وفکر کنید داخل همچین باغ ویلایی هستیدباکلی درخت سرسبزوارامش وموزیک داخل استخربا نوشیدنی تگری پس همین الان اقدام کنید برای خرید ارامش خودتون✅ ویلا مخصوص سخت پسندا ✅500مترویلا شیک خوشقواره ✅250متربنا مدرن دوخواب ✅استخر سرپوشیده با تجهیزات کامل ✅برق گاز سهمیه آب کشاورزی ✅محوطه سازی و نورپردازی حرفه ای ✅مدارک معتبر مورد تایید املاک ✅تاجلو ملک آسفالت ✅کانکس نگهبانی جلو ملک ✅معاوضه با خودرو ✅شهریار محدوده فرارت ✅جهت سکونت وسرمایه گذاری ⭕️مشاور امور ملکی شما خانم …⭕️ ⭕️مارقابت میکنیم تاشمابه خانه دلخواه خودبرسید⭕️ ⬅️پاسخگویی۸الی۲۳➡️

متن کامل

خدا برایمان کافیست ⚜️دپارتمان بزرگ MSP⚜️ ✅کافیست یه لحظه چشماتون وببینید وفکر کنید داخل همچین باغ ویلایی هستیدباکلی درخت سرسبزوارامش وموزیک داخل استخربا نوشیدنی تگری پس همین الان اقدام کنید برای خرید ارامش خودتون✅ ویلا مخصوص سخت پسندا ✅500مترویلا شیک خوشقواره ✅250متربنا مدرن دوخواب ✅استخر سرپوشیده با تجهیزات کامل ✅برق گاز سهمیه آب کشاورزی ✅محوطه سازی و نورپردازی حرفه ای ✅مدارک معتبر مورد تایید املاک ✅تاجلو ملک آسفالت ✅کانکس نگهبانی جلو ملک ✅معاوضه با خودرو ✅شهریار محدوده فرارت ✅جهت سکونت وسرمایه گذاری ⭕️مشاور امور ملکی شما خانم …⭕️ ⭕️مارقابت میکنیم تاشمابه خانه دلخواه خودبرسید⭕️ ⬅️پاسخگویی۸الی۲۳➡️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ام اس پی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۵ متری، ۲ خوابه

پونکموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۲ خواب۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

پونکموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲۰ روز در بازار
۱۴٫۵ میلیارد تومانمتری ۵۸ م · برآورد ۶۰ میلیارد تا ۱۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)