بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، جنت‌آباد شمالی
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۰ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۷۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۲ میلیاردبیشینه۴۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۵ میلیارد۱۱٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۲۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آگهی و اطلاعات کاملا واقعی و آماده برای بازدید شما ❌دلال و همکاران تماس نگیرن❌___✅فایل شخصی ✅۹۸متر۲خواب___کلیدنخورده___نور و نقشه استثنایی ✅سازه‌ای لوکس و شخصی با متریال بی‌رقیب ✅۵طبقه۲واحدی««طبقات ۱ و ۲ تکواحدی»» ✅لابی مجلل و مبله ۵۰متری + روف‌گاردن مشجر ✅حیاط مشجر با محوطه‌سازی مدرن و چشم‌نواز ⚜️تاپ‌لوکیشن جنت‌آباد‌شمالی با دسترسی عالی ⚜️گذر ۱۲متری و مشجر «« دنج و اعیان‌نشین»» فروش‌فوری بعلت تعهدات مالی//اعتبار قیمت ۷۲ساعت ❗️سود خالص ۸درصدی ❗️ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری ⚜️… هستم از هلدینگ ساختمانی آرتا⚜️ ⚜️مشاور امور ملکی با ۵سال سابقه در جنت‌آباد⚜️
متن کامل
آگهی و اطلاعات کاملا واقعی و آماده برای بازدید شما ❌دلال و همکاران تماس نگیرن❌___✅فایل شخصی ✅۹۸متر۲خواب___کلیدنخورده___نور و نقشه استثنایی ✅سازه‌ای لوکس و شخصی با متریال بی‌رقیب ✅۵طبقه۲واحدی««طبقات ۱ و ۲ تکواحدی»» ✅لابی مجلل و مبله ۵۰متری + روف‌گاردن مشجر ✅حیاط مشجر با محوطه‌سازی مدرن و چشم‌نواز ⚜️تاپ‌لوکیشن جنت‌آباد‌شمالی با دسترسی عالی ⚜️گذر ۱۲متری و مشجر «« دنج و اعیان‌نشین»» فروش‌فوری بعلت تعهدات مالی//اعتبار قیمت ۷۲ساعت ❗️سود خالص ۸درصدی ❗️ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری ⚜️… هستم از هلدینگ ساختمانی آرتا⚜️ ⚜️مشاور امور ملکی با ۵سال سابقه در جنت‌آباد⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع