پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۷ ۱ بار کاهش قیمت ۵۷ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۵۳ میلیاردتومانمتری ۳۹۳ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۴۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۳۱۱٪ گران‌تر
۲۲۰۳۱۷۴۱۵۵۱۲۶۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۶۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟

۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، یک بار کاهش از ۵۴ میلیارد به ۵۳ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۹٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵۴۷٫۵۵۰۵۲٫۵۱۴ آبان۱۴ آبان۲۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۳۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

جنت‌آبادشهید ستاریموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

``` ❖ در ستایشِ اصالت ❖ ۱۳۵ متر │ جنت جنوب ⟡ ⟡ ⟡ ``` برتری‌های این واحد ◈ سه‌خواب استاندارد ◈ پنجره‌های قدی و پرده‌خور ◈ پذیرایی خوش‌ابعاد ◈ پلان سنجیده و بدون هدررفت ◈ متریال برگزیده ◈ جایگاه ممتاز ◈ دسترسی آسان ``` ⟡ ⟡ ⟡ ``` شناسنامهٔ ملک ۱۳۵ متر سه‌خواب نوساز آماده انتقال ``` ⟡ ⟡ ⟡ ``` آیینِ همکاری ◇ مالک واقعی ◇ فایل اختصاصی ◇ امکان گفت‌وگو در قیمت ◇ بازدید با هماهنگی ◇ همراهی تا انتقال سند ``` ⟡ ⟡ ⟡ «خانه, آنگاه ارزشمند است که انتخابش ماندگار باشد.» امیرزاده ```

متن کامل

``` ❖ در ستایشِ اصالت ❖ ۱۳۵ متر │ جنت جنوب ⟡ ⟡ ⟡ ``` برتری‌های این واحد ◈ سه‌خواب استاندارد ◈ پنجره‌های قدی و پرده‌خور ◈ پذیرایی خوش‌ابعاد ◈ پلان سنجیده و بدون هدررفت ◈ متریال برگزیده ◈ جایگاه ممتاز ◈ دسترسی آسان ``` ⟡ ⟡ ⟡ ``` شناسنامهٔ ملک ۱۳۵ متر سه‌خواب نوساز آماده انتقال ``` ⟡ ⟡ ⟡ ``` آیینِ همکاری ◇ مالک واقعی ◇ فایل اختصاصی ◇ امکان گفت‌وگو در قیمت ◇ بازدید با هماهنگی ◇ همراهی تا انتقال سند ``` ⟡ ⟡ ⟡ «خانه, آنگاه ارزشمند است که انتخابش ماندگار باشد.» امیرزاده ```

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۳ میلیارد تا ۵۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۹ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

جنت‌آباد جنوبی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

جنت‌آباد جنوبی
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

جنت‌آباد جنوبی
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۵۳ میلیارد تومانمتری ۳۹۳ م · برآورد ۵۰٫۳ میلیارد تا ۶۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)