بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۳۲ متری، ۲ خوابه
تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۷٫۱ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۲ متر
زمین۴۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷٫۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در تهرانپارس جنوبی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۱۹ میلیاردبرآورد بوم۵٫۵۹ میلیاردبیشینه۶٫۹۸ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۹ میلیارد۶۸۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴۱٫۶٪میانه‌ی محله ۶۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۰۰۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
زمین دماوند گرمابسرد قواره دوم جاده اصلی لطفا توضیحات را کامل مطالعه کنید زمین به متراژ ۴۰۰ متر با زیربنای ۱۳۲مترمربع به همراه چاه آب شخصی +کفکش+کابل+منبع ۲۰۰۰ طبرستان+موتوربرق کف سرامیک(طرح پارکت) کابینت ممبران همراه با جزیره و سینک سرامیکی و گاز رومیزی. طبقه اول سالن پذیرایی + اشپزخانه +حمام و سرویس طبقه دوم پذیرایی + ۲ اتاق خواب +تراس ۱۶ متری زمین چهاردیواری شده به همراه درب ویلایی ۴ متری نفر رو به همراه انباری ۴ متری و سرویس توالت مجزا بیرون با درختان میوه ۵-۶ ساله ب تعداد ۴۰ عدد محوطه سازی شده به همراه آبنمای ۳ طبقه +باربیکیو+الاچیق مدارک طبق عرف کل منطقه قولنامه ای +کدرهگیری + نقشه هوایی مالک هستم و ساکن تهرانم بازدید ایام تعطیل ✅معاوضه با هیچ چیزی نمیکنم فقط نقد اطراف کاملا ویلا سازی شده و تهرانی نشین فاصله از تهرانپارس تا پای ویلا ۸۵ کیلومتر موقعیت ملک دماوند جابان گرمابسرد
متن کامل
زمین دماوند گرمابسرد قواره دوم جاده اصلی لطفا توضیحات را کامل مطالعه کنید زمین به متراژ ۴۰۰ متر با زیربنای ۱۳۲مترمربع به همراه چاه آب شخصی +کفکش+کابل+منبع ۲۰۰۰ طبرستان+موتوربرق کف سرامیک(طرح پارکت) کابینت ممبران همراه با جزیره و سینک سرامیکی و گاز رومیزی. طبقه اول سالن پذیرایی + اشپزخانه +حمام و سرویس طبقه دوم پذیرایی + ۲ اتاق خواب +تراس ۱۶ متری زمین چهاردیواری شده به همراه درب ویلایی ۴ متری نفر رو به همراه انباری ۴ متری و سرویس توالت مجزا بیرون با درختان میوه ۵-۶ ساله ب تعداد ۴۰ عدد محوطه سازی شده به همراه آبنمای ۳ طبقه +باربیکیو+الاچیق مدارک طبق عرف کل منطقه قولنامه ای +کدرهگیری + نقشه هوایی مالک هستم و ساکن تهرانم بازدید ایام تعطیل ✅معاوضه با هیچ چیزی نمیکنم فقط نقد اطراف کاملا ویلا سازی شده و تهرانی نشین فاصله از تهرانپارس تا پای ویلا ۸۵ کیلومتر موقعیت ملک دماوند جابان گرمابسرد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز