بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۲۸ میلیاردتومانمتری ۲۹۲ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۹ میلیاردبیشینه۴۳٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۱۱٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۹۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۲۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♦️ به نام مالک هستی ♦️ ⚜️ کارگزار تخصصی منطقه ۵ ⚜️ نورایی ⚜️ ➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰ ❌ آگهی واقعی | فایل واقعی ❌ ⬅️ مالک فروشنده یکی از ارزنده‌ترین فایل‌های جنت‌آباد مرکزی می‌باشد ➡️ ♦️ ۹۶ متر خوش‌نقشه ♦️ ۲ خواب استاندارد - ۵ طبقه ♦️ زیر قیمت فایل‌های مشابه 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ✨ نورگیری عالی ✨ پلان بدون پرتی ✨ سالن پرده‌خور ✨ ویوی باز و بدون مشرف ✨ لوکیشن آرام و خوش‌نشین ✨ ارزش خرید بسیار بالا ✔️ مناسب سکونت ✔️ مناسب سرمایه‌گذاری ♦️ اختلاف قیمت محسوس با نمونه‌های مشابه♦️ ⭐ از آن فایل‌هایی که بعد از بازدید, دلیل ارزنده بودنش را متوجه می‌شوید 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ✅ اعتبار قیمت تا ۴۸ ساعت ✅ مالک پای معامله و منعطف ⚜️مشاور تخصصی فایل‌های خاص و سرمایه‌ای منطقه ۵⚜️نورائی⚜️
متن کامل
♦️ به نام مالک هستی ♦️ ⚜️ کارگزار تخصصی منطقه ۵ ⚜️ نورایی ⚜️ ➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰ ❌ آگهی واقعی | فایل واقعی ❌ ⬅️ مالک فروشنده یکی از ارزنده‌ترین فایل‌های جنت‌آباد مرکزی می‌باشد ➡️ ♦️ ۹۶ متر خوش‌نقشه ♦️ ۲ خواب استاندارد - ۵ طبقه ♦️ زیر قیمت فایل‌های مشابه 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ✨ نورگیری عالی ✨ پلان بدون پرتی ✨ سالن پرده‌خور ✨ ویوی باز و بدون مشرف ✨ لوکیشن آرام و خوش‌نشین ✨ ارزش خرید بسیار بالا ✔️ مناسب سکونت ✔️ مناسب سرمایه‌گذاری ♦️ اختلاف قیمت محسوس با نمونه‌های مشابه♦️ ⭐ از آن فایل‌هایی که بعد از بازدید, دلیل ارزنده بودنش را متوجه می‌شوید 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ✅ اعتبار قیمت تا ۴۸ ساعت ✅ مالک پای معامله و منعطف ⚜️مشاور تخصصی فایل‌های خاص و سرمایه‌ای منطقه ۵⚜️نورائی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه