پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۴ ۵۷ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۴۹ میلیاردتومانمتری ۳۸۳ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۷۷٪ گران‌تر
۲۲۲۳۱۸۴۱۴۵۰۹۶۰۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۶۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۳۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

جنت‌آبادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

╗════════ ❖ فایل ارزشمند بازار ❖ ════════╔ ◈ ۱۲۸متر با جانمایی اصولی و بهره‌وری حداکثری از فضا ✦ پلان مهندسی‌شده با حداقل سطوح پرت ✦ نورگیری مطلوب از جبهه اصلی واحد ✦ فضای نشیمن وسیع با قابلیت چیدمان متنوع ✦ اتاق‌های استاندارد با ابعاد کاربردی ✦ متریال ممتاز و اجرای دقیق جزئیات ✦ مشاعات منظم و نگهداری‌شده ✦ دسترسی سریع به شریان‌های اصلی و خدمات شهری ✦ استقرار در یکی از مطلوب‌ترین لوکیشن‌های منطقه ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◉ مشخصات ملک ▸ ۱۲۸ متر ▸ ۳ خواب ▸ نوساز ▸ آماده انتقال ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ مالک فروشنده واقعی و آماده مذاکره ✔ مستندات آماده بررسی ✔ گزینه‌ای مناسب برای سکونت بلندمدت ✔ ظرفیت مناسب جهت حفظ ارزش سرمایه ✔ امکان بازدید با هماهنگی قبلی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ این واحد حاصل ترکیب صحیح موقعیت مکانی, کیفیت ساخت و طراحی کارآمد است؛ فایلی که در بازدید حضوری, برتری آن نسبت به گزینه‌های مشابه کاملاً مشهود خواهد بود. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. امیرزاده | مشاور تخصصی خرید و فروش املاک ╝════════════════════════════╚

متن کامل

╗════════ ❖ فایل ارزشمند بازار ❖ ════════╔ ◈ ۱۲۸متر با جانمایی اصولی و بهره‌وری حداکثری از فضا ✦ پلان مهندسی‌شده با حداقل سطوح پرت ✦ نورگیری مطلوب از جبهه اصلی واحد ✦ فضای نشیمن وسیع با قابلیت چیدمان متنوع ✦ اتاق‌های استاندارد با ابعاد کاربردی ✦ متریال ممتاز و اجرای دقیق جزئیات ✦ مشاعات منظم و نگهداری‌شده ✦ دسترسی سریع به شریان‌های اصلی و خدمات شهری ✦ استقرار در یکی از مطلوب‌ترین لوکیشن‌های منطقه ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◉ مشخصات ملک ▸ ۱۲۸ متر ▸ ۳ خواب ▸ نوساز ▸ آماده انتقال ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ مالک فروشنده واقعی و آماده مذاکره ✔ مستندات آماده بررسی ✔ گزینه‌ای مناسب برای سکونت بلندمدت ✔ ظرفیت مناسب جهت حفظ ارزش سرمایه ✔ امکان بازدید با هماهنگی قبلی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ این واحد حاصل ترکیب صحیح موقعیت مکانی, کیفیت ساخت و طراحی کارآمد است؛ فایلی که در بازدید حضوری, برتری آن نسبت به گزینه‌های مشابه کاملاً مشهود خواهد بود. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. امیرزاده | مشاور تخصصی خرید و فروش املاک ╝════════════════════════════╚

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۹ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

جنت‌آباد جنوبی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

جنت‌آباد جنوبی
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

جنت‌آباد جنوبی
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۴۹ میلیارد تومانمتری ۳۸۳ م · برآورد ۴۸٫۷ میلیارد تا ۵۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)