بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، مرزداران·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۱ میلیاردتومانمتری ۴۱۳ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۸۶ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۹ میلیاردبیشینه۳۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۲٫۹۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۳۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۰۰متر ۲خواب پونک بالاتر از مرزداران منطقه۲ ویو کل شهر پارکینگ انباری آسانسور بالکن دسترسی عالی به اشرفی اصفهانی. حکیم.همتو.. نزدیک به پارک نهج‌البلاغه بازسازی شده در حدنوساز تخلیه و قابلیت رهن واحد حداقل تا مبلغ ۲میلیارد تومان سرایدار ۲۴ساعته لازم به توضیح است که سند این ملک تعاونی بوده و قابل استعلام و انتقال میباشد در سامانه خود نویس ثبت گردیده و کد رهگیری گرفته می‌شود لوکیشن بسیار قوی و عالی واحد سنددار نوساز این منطقه از متری ۶۰۰م به بالا است … هستم مشاور تخصصی منطقه با بیش از ۲۰سال سابقه فروش دراین مجموعه برج ها
متن کامل
۱۰۰متر ۲خواب پونک بالاتر از مرزداران منطقه۲ ویو کل شهر پارکینگ انباری آسانسور بالکن دسترسی عالی به اشرفی اصفهانی. حکیم.همتو.. نزدیک به پارک نهج‌البلاغه بازسازی شده در حدنوساز تخلیه و قابلیت رهن واحد حداقل تا مبلغ ۲میلیارد تومان سرایدار ۲۴ساعته لازم به توضیح است که سند این ملک تعاونی بوده و قابل استعلام و انتقال میباشد در سامانه خود نویس ثبت گردیده و کد رهگیری گرفته می‌شود لوکیشن بسیار قوی و عالی واحد سنددار نوساز این منطقه از متری ۶۰۰م به بالا است … هستم مشاور تخصصی منطقه با بیش از ۲۰سال سابقه فروش دراین مجموعه برج ها
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز