بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، پونک·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۲: ۹
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۰۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۳٫۸ میلیاردبرآورد بوم۶۰٫۳ میلیاردبیشینه۶۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۵٫۵ میلیارد۱۴٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام مشاور تخصصی واحد های لوکس منطقه,حسینی سازه‌ی یکی از نامدار ترین سازنده های منطقه,آقای روحی قابلیت خرید اقساطی ۳ و ۶ ماهه آماده تحویل تچرا پالاس ۲ زندگی در یک هتل ۵ ستاره در تاپ لوکیشن و چشم انداز بی‌نظیر سه تیپ نقشه ۱۱۰.۱۳۰و۱۸۰ متری دوخواب و سه‌خواب سالن‌پرده‌خور پنجره کف تا سقف ویو دار بدون مشرف کل تهران نور جنوب و نورگیر بی‌نظیر تراس قابل چیدمان نقشه بی‌نظیر آشپزخانه مناسب با هرسلیقه‌ای بهترین متریال برند و وارداتی لابی مجلل و شیک فول مشاعات شامل : استخر,سونا,جکوزی سالن‌اجتماعات باشگاه بدنسازی سالن بازی و کودک سینما اختصاصی کافی شاپ روف گاردن نگهبانی ۲۴ ساعته لابی‌من ۲ پارکینگ سندی کوچه مشجر و گذر پهن دسترسی عالی به مراکز خرید و بزرگراه‌های اصلی لوکیشن خلوت آرام و اعیان نشین این فقط بخشی از اطلاعات شنیدنی واحد است برای اطلاعات بیشتر و هماهنگ جهت بازدید, تماس بگیرید حسینی☎️
متن کامل
با سلام مشاور تخصصی واحد های لوکس منطقه,حسینی سازه‌ی یکی از نامدار ترین سازنده های منطقه,آقای روحی قابلیت خرید اقساطی ۳ و ۶ ماهه آماده تحویل تچرا پالاس ۲ زندگی در یک هتل ۵ ستاره در تاپ لوکیشن و چشم انداز بی‌نظیر سه تیپ نقشه ۱۱۰.۱۳۰و۱۸۰ متری دوخواب و سه‌خواب سالن‌پرده‌خور پنجره کف تا سقف ویو دار بدون مشرف کل تهران نور جنوب و نورگیر بی‌نظیر تراس قابل چیدمان نقشه بی‌نظیر آشپزخانه مناسب با هرسلیقه‌ای بهترین متریال برند و وارداتی لابی مجلل و شیک فول مشاعات شامل : استخر,سونا,جکوزی سالن‌اجتماعات باشگاه بدنسازی سالن بازی و کودک سینما اختصاصی کافی شاپ روف گاردن نگهبانی ۲۴ ساعته لابی‌من ۲ پارکینگ سندی کوچه مشجر و گذر پهن دسترسی عالی به مراکز خرید و بزرگراه‌های اصلی لوکیشن خلوت آرام و اعیان نشین این فقط بخشی از اطلاعات شنیدنی واحد است برای اطلاعات بیشتر و هماهنگ جهت بازدید, تماس بگیرید حسینی☎️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۴۵٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
- طبقه در منبع ۲ «۹» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز