بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، مرزداران·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۳ متردر منبع ۱: ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۹۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۰۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۰ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۵ میلیاردبیشینه۵۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۹٫۵ میلیارد۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۳ است؟
۸۳فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، یک بار کاهش از ۳۹٫۵ میلیارد به ۳۹٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۶٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۳ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آموت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
۳۹٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان ۱۱۳ متری دوخواب تک‌واحدی در باغ فیض پونک اگر قصد خرید آپارتمان در غرب تهران را دارید و کیفیت نقشه, نورگیری و کم‌واحد بودن ساختمان برایتان اهمیت دارد, بازدید از این فایل را پیشنهاد می‌کنم. مشخصات و مزایای واحد: ▪️ ۱۱۳ متر زیربنا, دو خواب ▪️ ساختمان تک‌واحدی ▪️ ساخت ۱۴۰۰ ▪️ طبقه پنجم ▪️ نورگیری عالی و فضای دلباز ▪️ نقشه کاربردی و خوش‌نقشه ▪️ فول امکانات ▪️ پارکینگ و انباری ▪️ آسانسور ▪️ واحد بسیار کم‌کار؛ با توجه به سکونت محدود مالک اگر به دنبال خرید آپارتمان دوخوابه در باغ فیض, پونک و محدوده منطقه ۵ تهران هستید, این فایل را از دست ندهید. مناسب خریدارانی که به دنبال آپارتمان دوخواب, تک‌واحدی و نورگیر در محدوده پونک و باغ فیض هستند. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور شما: …
متن کامل
فروش آپارتمان ۱۱۳ متری دوخواب تک‌واحدی در باغ فیض پونک اگر قصد خرید آپارتمان در غرب تهران را دارید و کیفیت نقشه, نورگیری و کم‌واحد بودن ساختمان برایتان اهمیت دارد, بازدید از این فایل را پیشنهاد می‌کنم. مشخصات و مزایای واحد: ▪️ ۱۱۳ متر زیربنا, دو خواب ▪️ ساختمان تک‌واحدی ▪️ ساخت ۱۴۰۰ ▪️ طبقه پنجم ▪️ نورگیری عالی و فضای دلباز ▪️ نقشه کاربردی و خوش‌نقشه ▪️ فول امکانات ▪️ پارکینگ و انباری ▪️ آسانسور ▪️ واحد بسیار کم‌کار؛ با توجه به سکونت محدود مالک اگر به دنبال خرید آپارتمان دوخوابه در باغ فیض, پونک و محدوده منطقه ۵ تهران هستید, این فایل را از دست ندهید. مناسب خریدارانی که به دنبال آپارتمان دوخواب, تک‌واحدی و نورگیر در محدوده پونک و باغ فیض هستند. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۸٫۵ میلیارد تا ۳۹٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع