بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۵۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۹۹ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۴۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۰۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۵۴٫۵ میلیاردبیشینه۵۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۵۱٫۹ میلیارد۲٫۶۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۳۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♦️ به نام مالک هستی ♦️ 【 نورائی 】 | کارشناس تخصصی املاک لوکس منطقه ۵ ──────── ✦ ──────── ♦️ فرصتی متفاوت برای خریدی هوشمندانه و ویژه♦️ ✦ شرایط معامله ▪️ ۲۵ میلیارد تومان نقد همزمان با تنظیم قرارداد ▪️ مابقی ثمن, ملک مسکونی در محدوده منطقه به قیمت کارشناسی روز ▪️ امکان کسر و تحویل تا ۲۰ ٪ از ثمن معامله بابت انتقال سند (حداکثر تا یکسال) ⚠️ شرایط فوق بنا به نظر مستقیم مالک تعیین شده و خارج از این چارچوب, قابل تغییر نخواهد بود. ──────── ✦ ──────── ✦ مشخصات ملک ✔️ ۱۳۰ متر ✔️ نورگیری مطلوب از جنوب و شرق ✔️ سالن وسیع با نور طبیعی و چشم‌انداز باز ✔️ آشپزخانه بزرگ با کابینت سراسری و تراس کاربردی ✔️ نوساز با کیفیت ساخت ممتاز و متریال درجه‌یک ✔️ ساخته‌شده توسط سازنده خوش‌نام؛ گزینه‌ای با ارزش خرید بالا ──────── ✦ ──────── 【 نورائی 】 | کارشناس تخصصی املاک لوکس منطقه ۵
متن کامل
♦️ به نام مالک هستی ♦️ 【 نورائی 】 | کارشناس تخصصی املاک لوکس منطقه ۵ ──────── ✦ ──────── ♦️ فرصتی متفاوت برای خریدی هوشمندانه و ویژه♦️ ✦ شرایط معامله ▪️ ۲۵ میلیارد تومان نقد همزمان با تنظیم قرارداد ▪️ مابقی ثمن, ملک مسکونی در محدوده منطقه به قیمت کارشناسی روز ▪️ امکان کسر و تحویل تا ۲۰ ٪ از ثمن معامله بابت انتقال سند (حداکثر تا یکسال) ⚠️ شرایط فوق بنا به نظر مستقیم مالک تعیین شده و خارج از این چارچوب, قابل تغییر نخواهد بود. ──────── ✦ ──────── ✦ مشخصات ملک ✔️ ۱۳۰ متر ✔️ نورگیری مطلوب از جنوب و شرق ✔️ سالن وسیع با نور طبیعی و چشم‌انداز باز ✔️ آشپزخانه بزرگ با کابینت سراسری و تراس کاربردی ✔️ نوساز با کیفیت ساخت ممتاز و متریال درجه‌یک ✔️ ساخته‌شده توسط سازنده خوش‌نام؛ گزینه‌ای با ارزش خرید بالا ──────── ✦ ──────── 【 نورائی 】 | کارشناس تخصصی املاک لوکس منطقه ۵
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع