بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیخانهی ویلایی ۱۴۴ متری
تهران، هاشمی·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۰۸ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۴ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۴ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۷۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۲۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۶ میلیاردبیشینه۳۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۵٫۶۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام یگانه هستی ⚜️کارشناس امور ملکی … ⚜️144متر قبل اصلاحی ⚜️136متر متراژ دقیق بعد اصلاحی ⚜️دو کله/اصلاحی از پشت ⚜️در حال حاضر زیر تجاری ولی سند مسکونی ⚜️قابلیت ساخت 5طبقه مسکونی ⚜️ 4طبقه مسکونی+زیر تجاری ⚜️تجاری ملکیت و سرقفلی در اختیار است ⚜️امکان اخذ جواز 6 طبقه با عوارض را دارد ⚜️فایل های مشابه در منطقه موجود است ⚜️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
متن کامل
⚜️به نام یگانه هستی ⚜️کارشناس امور ملکی … ⚜️144متر قبل اصلاحی ⚜️136متر متراژ دقیق بعد اصلاحی ⚜️دو کله/اصلاحی از پشت ⚜️در حال حاضر زیر تجاری ولی سند مسکونی ⚜️قابلیت ساخت 5طبقه مسکونی ⚜️ 4طبقه مسکونی+زیر تجاری ⚜️تجاری ملکیت و سرقفلی در اختیار است ⚜️امکان اخذ جواز 6 طبقه با عوارض را دارد ⚜️فایل های مشابه در منطقه موجود است ⚜️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های هاشمیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی