بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۹۰ متری، ۴ خوابه
تهران، اباذر·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۶ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن فراز غرب
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۴۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال در اباذر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۱ میلیاردبیشینه۵۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۸٫۰۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن فراز غرب · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ … هستم مشاور تخصصی واحدهای اداری ⚜️ ✔️ 90 متر 5 اتاق ✔️ پارکینگ و اسانسور ✔️ پنجره های قدی رو به بیرون ✔️ لابی مبله + کانتر منشی ✔️ تابلو خور بر اصلی اباذر ✔️ ادرس دهی و پاخوری عالی ✔️ مالک فروشنده بدون شرط ✔️ سند شخصی تکبرگ ✳️ مناسب دفاتر بازرگانی , وکالت , مهندسی , مطب , اموزشگاه , کلینیک و .... ⭐ واحدهای مشابه موجود میباشد ⭐ ☎️ ( از 9 صبح تا 11 شب پاسخگوی شما هستیم )
متن کامل
⚜️ … هستم مشاور تخصصی واحدهای اداری ⚜️ ✔️ 90 متر 5 اتاق ✔️ پارکینگ و اسانسور ✔️ پنجره های قدی رو به بیرون ✔️ لابی مبله + کانتر منشی ✔️ تابلو خور بر اصلی اباذر ✔️ ادرس دهی و پاخوری عالی ✔️ مالک فروشنده بدون شرط ✔️ سند شخصی تکبرگ ✳️ مناسب دفاتر بازرگانی , وکالت , مهندسی , مطب , اموزشگاه , کلینیک و .... ⭐ واحدهای مشابه موجود میباشد ⭐ ☎️ ( از 9 صبح تا 11 شب پاسخگوی شما هستیم )
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن فراز غرب» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز