۱ از ۴

گران · امتیاز ۳۴ ۱۴ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۳۵۰ متری، ۴ خوابه

تهران، ونک

۲۲۹ میلیاردتومانمتری ۶۵۴ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله

۳۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۵۰ متر

اتاق خواب۴

طبقه۳

سال ساخت۱۳۹۷

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · اداری پاسال

انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۵۴میلیون / متر

میانه‌ی محله۴۷۹۳۷٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

توزیع قیمت متری ۳۸۰ آگهی فعال در ونک.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۱۳۹ میلیاردبرآورد بوم۱۸۱ میلیاردبیشینه۲۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۲۹ میلیارد۴۸٫۴ میلیارد بالای برآورد

اطمینان زیاد · ۳۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟

۳۴گراناز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲۹ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۶٫۱ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸۳ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ونک (۲۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه

منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک اداری پاسال · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس

۲۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔️ گروه پاسال , مرجع تخصصی املاک اداری ▪️۳۵۰ متر سند اداری (یک طبقه دربست ) ▪️ تجمیع ۳ واحد با سند مجزا ▪️ اسکلت پیچ و مهره ▪️ ۳ پارکینگ سندی باکس ▪️ اتاق سرایداری مجهز ▪️ لابی + لابیمن با لباس فرم ▪️ تفکیک اصولی فضا متناسب با عملکرد ▪️ انتخابی مطمئن برای حفظ و ارتقای سرمایه ⚠️ نکته شفاف : همکف تجاری , لابی متوسط P A S A L

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اداری پاسال» است.
منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های ونک

بدون عکس در منبع

۶۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶