پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۱ بار کاهش قیمت ۱۴ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۲ منبع

دفتر اداری ۹۵ متری، ۲ خوابه

تهران، جردن·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه ونک
۴۰ میلیاردتومانمتری ۴۲۱ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۷۰در منبع ۱: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نلسون جردن
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۶۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۵۱۷٪ ارزان‌تر
۳۳۷۶۰۳۸۷۰۱۱۳۶۱۴۰۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۹۳ آگهی فعال در جردن؛ «مشابه‌ها»: ۷۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، یک بار کاهش از ۴۱ میلیارد به ۴۰ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۵٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۴۵۵۰۱۴ آبان۲۲ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت

در ۸ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جردن (۳۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ونک خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس نلسون جردن · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام یزدان پاک ******************** ✅ ۹۵ متر سنداداری ▪️فول امکانات ▪️بازسازی شده ▪️غرق نور ▪️۲۵ متر تراس دیزاین شده ▪️۱۲ متر انباری ******************** نامی ( NAMi ) هستم کارشناس تخصصی املاک اداری درمنطقه ▪️ارائه بهترین و کامل ترین فایلینگ اداری منطقه متناسب با سلیقه شما عزیزان

متن کامل

به نام یزدان پاک ******************** ✅ ۹۵ متر سنداداری ▪️فول امکانات ▪️بازسازی شده ▪️غرق نور ▪️۲۵ متر تراس دیزاین شده ▪️۱۲ متر انباری ******************** نامی ( NAMi ) هستم کارشناس تخصصی املاک اداری درمنطقه ▪️ارائه بهترین و کامل ترین فایلینگ اداری منطقه متناسب با سلیقه شما عزیزان

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۰ میلیارد تا ۴۱ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نلسون جردن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۰ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های جردن
بدون عکس در منبع
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

دفتر اداری ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

جردنموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۱۳ روز در بازارتمدید شده ۲۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۰ متری، ۲ خوابه

جردنموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۶۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۰ متری، ۲ خوابه

جردنموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۳
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازارتمدید شده ۲۶ روز پیش
۴۰ میلیارد تومانمتری ۴۲۱ م · برآورد ۴۳٫۳ میلیارد تا ۵۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)