بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، پونک·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۵۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۵۸ میلیاردبیشینه۶۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▫️ملک واقع در تاپ لوکینش شاهین شمالی میباشد▫️ بدستور مالک محترم از عکسهای تزئینی استفاده شده, به احترام وقت شما عزیزان پیش از بازدید فیلم واحد تقدیم حضورتات میگردد . ▫️۱۲۵متر ۳خواب ▫️نوساز کلید نخورده ▫️طبقه ۳ ▫️تاپ لوکیشن بدون کوچکترین ضعف ▫️مالک پول لازم - فوری ▫️۱۰٪ برای سند کسر گردیده « صدور سند اسفندماه » درصورت کسری بودجه : _____________________ ▫️قابلیت رهن کامل تا ۴میلیارد «بعهده املاک» ▫️قابلیت اخذ وام بمبلغ ۱ میلیارد «با کسر اوراق» ▪️اعتبار این قیمت ۴۸ ساعت ▪️کمیسیون توافقی ⏳فرصت بسیار محدود - بازدید با هماهنگی ☕️هلدینگ بزرگ ساختمانی آرتا - طالب پور
متن کامل
▫️ملک واقع در تاپ لوکینش شاهین شمالی میباشد▫️ بدستور مالک محترم از عکسهای تزئینی استفاده شده, به احترام وقت شما عزیزان پیش از بازدید فیلم واحد تقدیم حضورتات میگردد . ▫️۱۲۵متر ۳خواب ▫️نوساز کلید نخورده ▫️طبقه ۳ ▫️تاپ لوکیشن بدون کوچکترین ضعف ▫️مالک پول لازم - فوری ▫️۱۰٪ برای سند کسر گردیده « صدور سند اسفندماه » درصورت کسری بودجه : _____________________ ▫️قابلیت رهن کامل تا ۴میلیارد «بعهده املاک» ▫️قابلیت اخذ وام بمبلغ ۱ میلیارد «با کسر اوراق» ▪️اعتبار این قیمت ۴۸ ساعت ▪️کمیسیون توافقی ⏳فرصت بسیار محدود - بازدید با هماهنگی ☕️هلدینگ بزرگ ساختمانی آرتا - طالب پور
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز