بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۰
تهران، کوی فراز·حدود ۳۶۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۸۵ میلیاردتومانمتری ۶۱۶ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۸ از ۱۰ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۸ متردر منبع ۱: ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۸ از ۱۰در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صدقی
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۶۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۵۴۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال آپارتمان در کوی فراز؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۷۲٫۱ میلیاردبیشینه۷۹ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۱۲٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، یک بار کاهش از ۸۹ میلیارد به ۸۵ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۷٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۸ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی فراز (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس ملکاتو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
***** سخت پسندان بشتابید ***** برج نشینان بشتابید خاص پسندان بشتابید ۱۳۸ متر ۳ خوابه اکازیون با چشم انداز رویایی با ۳ پارکینگ سندی نور و نقشه استثنایی سند کاملا شخصی بهترین طبقه ساختمان فرعی اعیان نشینان با تمامی امکانات با قیمت ۸۵ میلیارد مشاور شما …
متن کامل
***** سخت پسندان بشتابید ***** برج نشینان بشتابید خاص پسندان بشتابید ۱۳۸ متر ۳ خوابه اکازیون با چشم انداز رویایی با ۳ پارکینگ سندی نور و نقشه استثنایی سند کاملا شخصی بهترین طبقه ساختمان فرعی اعیان نشینان با تمامی امکانات با قیمت ۸۵ میلیارد مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸۵ میلیارد تا ۸۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صدقی» است.
- متراژ در منبع ۱ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی فرازبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع