بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، شاهین‌ویلا·حدود ۳۸۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون۵۵٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک نیاتوس
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۱٫۷۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۹٫۲۱۰۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۸ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۱۹ میلیاردبرآورد بام۶٫۱۶ میلیاردبیشینه۷٫۱۲ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۲٫۳۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۴۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ۶۰ متر, خوش‌نور و خوش‌نقشه؛ یه فرصت طلایی برای خرید! ✨ دنبال یه واحد جمع‌وجور, دلباز و مناسب سرمایه‌گذاری هستید؟ این فایل رو از دست ندید! مشخصات و ویژگی‌های ملک: ۶۰ متر کاربردی و خوش‌چیدمان خواب و سالن دارای پنجره و نور طبیعی نورگیری عالی و فضای مناسب برای چیدمان شیک گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری شرایط ویژه خرید؛ فرصتی برای خانه‌دار شدن! ✅ شرایط اخذ وام تا سقف ۲ میلیارد تومان ✅ نقدینگی از شما, وام و رهن با ما! ✅ دارای سند تک‌برگ, شش‌دانگ عرصه و اعیان اگه دنبال خرید ملکی با شرایط پرداخت منعطف هستید, این فرصت رو از دست ندید! برای دریافت اطلاعات کامل, بررسی شرایط و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور شما: خانم املاک نیاتوس ✨ انتخاب درست امروز, سرمایه‌گذاری مطمئن‌تر برای فردا! ✨
متن کامل
✨ ۶۰ متر, خوش‌نور و خوش‌نقشه؛ یه فرصت طلایی برای خرید! ✨ دنبال یه واحد جمع‌وجور, دلباز و مناسب سرمایه‌گذاری هستید؟ این فایل رو از دست ندید! مشخصات و ویژگی‌های ملک: ۶۰ متر کاربردی و خوش‌چیدمان خواب و سالن دارای پنجره و نور طبیعی نورگیری عالی و فضای مناسب برای چیدمان شیک گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری شرایط ویژه خرید؛ فرصتی برای خانه‌دار شدن! ✅ شرایط اخذ وام تا سقف ۲ میلیارد تومان ✅ نقدینگی از شما, وام و رهن با ما! ✅ دارای سند تک‌برگ, شش‌دانگ عرصه و اعیان اگه دنبال خرید ملکی با شرایط پرداخت منعطف هستید, این فرصت رو از دست ندید! برای دریافت اطلاعات کامل, بررسی شرایط و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور شما: خانم املاک نیاتوس ✨ انتخاب درست امروز, سرمایه‌گذاری مطمئن‌تر برای فردا! ✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه