بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۱۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۳۲۰۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۳۰۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۴ میلیارد۱۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صدقی
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۴۱۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۹۰۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸۷ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۱ میلیاردبرآورد بام۱۵۱ میلیاردبیشینه۱۸۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۰۵ میلیارد۱۵۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳۹ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۶٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۸ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۲۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور سعید حفیظی · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۳۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۲۱ عکس
۲۸۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۰۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ PRIVATE RESIDENCE | SAADAT ABAD یکی از خاص‌ترین پروژه‌های برند سعادت‌آباد کلید نخورده | ۲۱۸ متر | ۳ خواب | ۳ پارکینگ سندی ▪️ معماری فاخر به قلم مهندس ▪️ لابی مجلل با 3 شیفت لابی‌من ▪️ مشاعات Full Hotel Service ▪️ استخر, سونا, جکوزی و GYM ▪️ سالن اجتماعات + روف‌گاردن چهارفصل ▪️ در یکی از دنج‌ترین کوچه‌های غربی | ۲۴ متری طبقه ۲ | متری ۱.۴ میلیارد طبقه ۵ | متری ۱.۶ میلیارد برای کسانی که «خاص بودن» را انتخاب می‌کنند, نه صرفاً قیمت را. بازدید با هماهنگی شهرام عسگری | مشاور تخصصی املاک لوکس
متن کامل
✨ PRIVATE RESIDENCE | SAADAT ABAD یکی از خاص‌ترین پروژه‌های برند سعادت‌آباد کلید نخورده | ۲۱۸ متر | ۳ خواب | ۳ پارکینگ سندی ▪️ معماری فاخر به قلم مهندس ▪️ لابی مجلل با 3 شیفت لابی‌من ▪️ مشاعات Full Hotel Service ▪️ استخر, سونا, جکوزی و GYM ▪️ سالن اجتماعات + روف‌گاردن چهارفصل ▪️ در یکی از دنج‌ترین کوچه‌های غربی | ۲۴ متری طبقه ۲ | متری ۱.۴ میلیارد طبقه ۵ | متری ۱.۶ میلیارد برای کسانی که «خاص بودن» را انتخاب می‌کنند, نه صرفاً قیمت را. بازدید با هماهنگی شهرام عسگری | مشاور تخصصی املاک لوکس
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۸۶ میلیارد تا ۳۰۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صدقی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۱۰» ثبت شده است.
- این آگهی ۱۳۹ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع