پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۱۳۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲ منبع

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

کرج، کیانمهر
۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۵ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۲: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهرزاد
انتشار آگهی۷ تیر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۰٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶٫۷۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۹٫۲۲۹٪ ارزان‌تر
۳۱٫۵۵۷٫۷۸۳٫۹۱۱۰۱۳۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۰۸ آگهی فعال آپارتمان در کیانمهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۲٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۵۸٫۵۵۸٫۶۱۴ آبان۱۹ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۲ مترکاهش قیمت

در ۵ روز ۱٫۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیانمهر (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور مهرزاد · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜مشاورین املاک اهورا⚜ ✅ 120 متری / 2 خواب / طبقه 2 از 2 ✅ نورگیری فوق العاده واحد دو کله نورگیر ✅ لوکیشن و دسترسی عالی به بلوار اصلی ✅ تراس بزرگ و کاربردی قابل چیدمان ✅ جمعا 6 واحد / قدرالسهم بالا 540 متر زمین ۲ نبش ✅ سند تک برگ آماده انتقال ✅ پارکینگ مسقف سندی/ انباری بزرگ سندی ✅ مشاعات راه پله تماما سرامیک شده ⭐ قابلیت 1,000رهن واحد به عهده املاک ⭐ قابلیت 1,600 وام خرید مسکن ⭐ نقدینگی لازم شما : 5,500 ✅ کابینت MDF + هود و گاز ✅ جا کفشی + نشیمن ✅ کفپوش کامل سرامیک ✅ بدنه نقاشی + سقف کناف نورپردازی ✅ کمد دیواری بزرگ جفت اتاق ها ✅ موتور خانه کامل باسازی ✅ کولر نو نصب شده + گرمایش شوفاژ               ⭐⭐قیمت استثنایی ⭐⭐ ⚜مشاورین املاک اهورا ⚜ ❗برای فایل های مشابه از لحاظ متراژ و قیمت و ... با ما تماس بگیرید❗ ❗برای راهنمایی و اطلاعات بیشتر  تماس بگیرید❗ خرید و فروش سریع ملک خود را با ما تجربه کنید. ‼️کارشناس تخصصی ملک شما::…‼️

متن کامل

⚜مشاورین املاک اهورا⚜ ✅ 120 متری / 2 خواب / طبقه 2 از 2 ✅ نورگیری فوق العاده واحد دو کله نورگیر ✅ لوکیشن و دسترسی عالی به بلوار اصلی ✅ تراس بزرگ و کاربردی قابل چیدمان ✅ جمعا 6 واحد / قدرالسهم بالا 540 متر زمین ۲ نبش ✅ سند تک برگ آماده انتقال ✅ پارکینگ مسقف سندی/ انباری بزرگ سندی ✅ مشاعات راه پله تماما سرامیک شده ⭐ قابلیت 1,000رهن واحد به عهده املاک ⭐ قابلیت 1,600 وام خرید مسکن ⭐ نقدینگی لازم شما : 5,500 ✅ کابینت MDF + هود و گاز ✅ جا کفشی + نشیمن ✅ کفپوش کامل سرامیک ✅ بدنه نقاشی + سقف کناف نورپردازی ✅ کمد دیواری بزرگ جفت اتاق ها ✅ موتور خانه کامل باسازی ✅ کولر نو نصب شده + گرمایش شوفاژ               ⭐⭐قیمت استثنایی ⭐⭐ ⚜مشاورین املاک اهورا ⚜ ❗برای فایل های مشابه از لحاظ متراژ و قیمت و ... با ما تماس بگیرید❗ ❗برای راهنمایی و اطلاعات بیشتر  تماس بگیرید❗ خرید و فروش سریع ملک خود را با ما تجربه کنید. ‼️کارشناس تخصصی ملک شما::…‼️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۸٫۵ میلیارد تا ۸٫۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهرزاد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • این آگهی ۱۳۹ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کیانمهر
بدون عکس در منبع
تازه
۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۰٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

کیانمهرموقعیت تقریبی
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۱٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

کیانمهرموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۱٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

کیانمهرموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۸٫۶ میلیارد تومانمتری ۷۰٫۵ م · برآورد ۶٫۰۵ میلیارد تا ۱۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)