بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبعآپارتمان ۴۵۶ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، دروس
۲۷۴ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵۶ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵۶ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارن
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۹۶۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۲۵۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱۷ میلیاردبرآورد بوم۳۷۶ میلیاردبیشینه۴۳۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۷۴ میلیارد۱۰۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، عکس و سند و … ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۸۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کارن · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۲۷۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فرصتی ممتاز برای خرید یک ساختمان مسکونی نوساز و کلید‌نخورده به صورت یکجا ساختمانی با کیفیت ساخت مطلوب, پلان‌های منعطف و قابلیت شخصی‌سازی فضا؛ انتخابی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری در یکی از دنج ترین فرعی های دروس. ۴ طبقه تک‌واحدی ۴۵۰ مترمربع هر واحد ۱۱۴ مترمربع | ۲ خواب مستر نوساز | کلید نخورده بام با زیرساخت و تاسیسات آماده اجرای روف‌گاردن ظرفیت پارکینگ مهمان سالن اجتماعات نورگیر سیستم سرمایش و گرمایش داکت‌اسپلیت دسترسی سریع به خیابان دولت, شریان‌های اصلی, مراکز تجاری و خدماتی و مترو سند تک‌برگ | آماده انتقال جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, استعلام قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. نوساز | کلید نخورده | ساختمان مسکونی | تک‌واحدی | ۲ خواب مستر | پلان منعطف | روف‌گاردن | پارکینگ مهمان | سرمایه‌گذاری ملکی | خرید آپارتمان | خرید ساختمان | شمال تهران | منطقه یک | منطقه سه | دروس | پاسداران خانم … | کارشناس امور ملکی
متن کامل
✨ فرصتی ممتاز برای خرید یک ساختمان مسکونی نوساز و کلید‌نخورده به صورت یکجا ساختمانی با کیفیت ساخت مطلوب, پلان‌های منعطف و قابلیت شخصی‌سازی فضا؛ انتخابی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری در یکی از دنج ترین فرعی های دروس. ۴ طبقه تک‌واحدی ۴۵۰ مترمربع هر واحد ۱۱۴ مترمربع | ۲ خواب مستر نوساز | کلید نخورده بام با زیرساخت و تاسیسات آماده اجرای روف‌گاردن ظرفیت پارکینگ مهمان سالن اجتماعات نورگیر سیستم سرمایش و گرمایش داکت‌اسپلیت دسترسی سریع به خیابان دولت, شریان‌های اصلی, مراکز تجاری و خدماتی و مترو سند تک‌برگ | آماده انتقال جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, استعلام قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. نوساز | کلید نخورده | ساختمان مسکونی | تک‌واحدی | ۲ خواب مستر | پلان منعطف | روف‌گاردن | پارکینگ مهمان | سرمایه‌گذاری ملکی | خرید آپارتمان | خرید ساختمان | شمال تهران | منطقه یک | منطقه سه | دروس | پاسداران خانم … | کارشناس امور ملکی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارن» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع