بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۷
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۴۹ میلیاردتومانمتری ۹۳۱ میلیون۵۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صدقی
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۰۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۸۵۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۹۰ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۱۴ میلیاردبیشینه۱۳۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۴۹ میلیارد۳۵٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس صدقی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۴۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۱۴۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
طراحی مدرن و بسیار شیک ۲ پارکینگ سندی استخر سونا جکوزی لابی شیک و سالن اجتماعات نورگیری عالی و فضای دلباز متریال درجه‌یک و اجرای لوکس و..... بابایی املاک صدقی vip
متن کامل
طراحی مدرن و بسیار شیک ۲ پارکینگ سندی استخر سونا جکوزی لابی شیک و سالن اجتماعات نورگیری عالی و فضای دلباز متریال درجه‌یک و اجرای لوکس و..... بابایی املاک صدقی vip
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۴۹ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صدقی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع