بدون عکس در منبع
مغازه ۳۶ متری
تهران، فلسطین (میدان انقلاب)·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۲۰ میلیاردتومانمتری ۵۵۶ میلیون۵۱٪ زیر میانه‌ی محله
۳۶ مترساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۶ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۱ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۴۳۵۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در فلسطین (میدان انقلاب).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۲ میلیاردبیشینه۴۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۰ میلیارد۱۶٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلسطین (میدان انقلاب) (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲۰۰ م · ۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
️ عکس ها تزیینی است و متعلق به واحد نمیباشد موقعیت تجاری فوق‌العاده در یکی از شلوغ‌ترین و پرترددترین قسمت‌های خیابان انقلاب ✔️ ۳۶ متر ✔️ واقع در نیم‌طبقه اول داخل پاساژ ✔️ برق سه‌فاز ✔️ آب و گاز ✔️ موقعیت بسیار پررفت‌وآمد ✔️ مناسب سرمایه‌گذاری یا راه‌اندازی کسب‌وکار ۲۵ سال شخصاً در همین مغازه به شغل کتاب‌فروشی مشغول بوده‌ام و به دلیل شناخت کامل این محدوده, مهم‌ترین مزیت ملک را لوکیشن و حجم بالای رفت‌وآمد آن می‌دانم. موقعیت مناسب جهت بررسی برای مشاغلی مانند: آموزشگاه, موسسه مهاجرتی و اعزام دانشجو, دفتر خدمات آموزشی, کافه, رستوران مزون لباس و سایر کسب‌وکارهایی که مشتری و تردد بالا برایشان اهمیت دارد. ⭐️ این قسمت از خیابان انقلاب از محدوده‌های بسیار شلوغ و پرمراجعه است؛ لوکیشنی که برای بسیاری از کسب‌وکارها خودش یک سرمایه محسوب می‌شود. فروش نقدی معاوضه با خودرو نیز بررسی می‌شود فروش به‌صورت قولنامه معتبر و کلیدی خریدار واقعی برای بازدید تماس بگیرد املاک محترم تماس بگیرند خصوصا کافه و قلیون و ... بجاییکه یه جایی رهن کنی ۱۰ تومن ,بخرش ۲۰ ,دو ساله پولش رو دربیار
متن کامل
️ عکس ها تزیینی است و متعلق به واحد نمیباشد موقعیت تجاری فوق‌العاده در یکی از شلوغ‌ترین و پرترددترین قسمت‌های خیابان انقلاب ✔️ ۳۶ متر ✔️ واقع در نیم‌طبقه اول داخل پاساژ ✔️ برق سه‌فاز ✔️ آب و گاز ✔️ موقعیت بسیار پررفت‌وآمد ✔️ مناسب سرمایه‌گذاری یا راه‌اندازی کسب‌وکار ۲۵ سال شخصاً در همین مغازه به شغل کتاب‌فروشی مشغول بوده‌ام و به دلیل شناخت کامل این محدوده, مهم‌ترین مزیت ملک را لوکیشن و حجم بالای رفت‌وآمد آن می‌دانم. موقعیت مناسب جهت بررسی برای مشاغلی مانند: آموزشگاه, موسسه مهاجرتی و اعزام دانشجو, دفتر خدمات آموزشی, کافه, رستوران مزون لباس و سایر کسب‌وکارهایی که مشتری و تردد بالا برایشان اهمیت دارد. ⭐️ این قسمت از خیابان انقلاب از محدوده‌های بسیار شلوغ و پرمراجعه است؛ لوکیشنی که برای بسیاری از کسب‌وکارها خودش یک سرمایه محسوب می‌شود. فروش نقدی معاوضه با خودرو نیز بررسی می‌شود فروش به‌صورت قولنامه معتبر و کلیدی خریدار واقعی برای بازدید تماس بگیرد املاک محترم تماس بگیرند خصوصا کافه و قلیون و ... بجاییکه یه جایی رهن کنی ۱۰ تومن ,بخرش ۲۰ ,دو ساله پولش رو دربیار
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های فلسطین (میدان انقلاب)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
