پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۸۵ ۱۳ بار کاهش قیمت ۴۷ روز در بازاردر ۲۶ منبع

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۳۷ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۶ متردر منبع ۶: ۷۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۴: ۲
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۴: ۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۰۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۷۱۷٪ ارزان‌تر
۱۹۲۲۶۱۳۳۰۴۰۰۴۶۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۶۰ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۷ روز، ۱۳ بار کاهش، ۸٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۶ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸۲۰۲۲۲۴۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۵٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۴
مشاور املاک صاد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۷
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۲۵
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۲۶
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨️یه فایل خوش نقشه برای مشتری سخت پسند ☀️۷۶متر خوش نقشه ۲خواب کاربردی ☀️بازسازی شده کامل درجه یک ☀️پذیرایی خوش چیدمان ✨️اشپزخانه مرتب وپر کابینت نیمه فرنوش ✨️پارکینگ اختصاصی ⭐️انباری و بالکن نما ومشاعات عالی کم واحد در کل ۷ واحد ✨️لوکیشن عالی دسترسی بینظیر ☀️☀️نکته مثبت واحد:متراژ کاربردی؛واحد ۳ بر غرق در نور؛ کم واحد؛فول بازسازی بدون ریالی هزینه آماده سکونت بازدید با هماهنگی فقط تماس دیدن این واحد را از دست ندهید کارشناس قدیمی منطقه:ثانی

متن کامل

✨️یه فایل خوش نقشه برای مشتری سخت پسند ☀️۷۶متر خوش نقشه ۲خواب کاربردی ☀️بازسازی شده کامل درجه یک ☀️پذیرایی خوش چیدمان ✨️اشپزخانه مرتب وپر کابینت نیمه فرنوش ✨️پارکینگ اختصاصی ⭐️انباری و بالکن نما ومشاعات عالی کم واحد در کل ۷ واحد ✨️لوکیشن عالی دسترسی بینظیر ☀️☀️نکته مثبت واحد:متراژ کاربردی؛واحد ۳ بر غرق در نور؛ کم واحد؛فول بازسازی بدون ریالی هزینه آماده سکونت بازدید با هماهنگی فقط تماس دیدن این واحد را از دست ندهید کارشناس قدیمی منطقه:ثانی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷٫۶ میلیارد تا ۱۹٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۷۹ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۶ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۶ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۷۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۲ «۷۹ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۳ «۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۶ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۴ «۷۹ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۴ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۵ «۷۹ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۰ در منبع ۲۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۶ «۷۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۶ «۰» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شهران جنوبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۱۸ میلیارد تومانمتری ۲۳۷ م · برآورد ۲۱٫۱ میلیارد تا ۲۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)