پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ سایت

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

کرج، کرج نو·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۲٫۲ میلیون۴۳٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
اولین مشاهده۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶٫۲۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۵۶۹٪ ارزان‌تر
۲۴٫۵۶۴٫۳۱۰۴۱۴۴۱۸۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۳ آگهی فعال آپارتمان در کرج نو؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶۰۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج نو (۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر (منبع: دیوار) روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

دیوار
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از دیوار، بدون ویرایش

❇املاک محترم لطفا تماس نگیرد ✳بهترین فرصت برای خانه دار شدن ❇آپارتمان ۹۰ متری ۲ خواب ✳فاصله تا مترو فقط ۱۰ دقیقه ✳قیمت اصلی واحد ۳۲۰۰ میلیارد تومان می باشد که قابلیت ۳۰۰ میلیون تومان رهن می باشد,مناسب سرمایه‌گذاری ✳مناسب افراد شاغل در تهران و زوج های تازه ازدواج کرده ✅دسترسی سریع و آسان به مترو و اتوبوس و مراکز خرید و درمانی و آموزشی و فرهنگی و اتوبان ✅نور واحد خوب (رو به نما) ✅تعداد خواب: ۲ خواب ✅کابینت:MDF ✅کمد دیواری ✅گرمایش:بخاری ✅سرمایش:کولر آبی ✅سرویس بهداشتی:ایرانی ✅آبگرمکن ✅کف سرامیک ✅بدون مشکل فشار آب و مخزن ذخیره آب و بدون قطعی برق ✅ساختمان ساکت و قانونمند و تهرانی نشین

متن کامل

❇املاک محترم لطفا تماس نگیرد ✳بهترین فرصت برای خانه دار شدن ❇آپارتمان ۹۰ متری ۲ خواب ✳فاصله تا مترو فقط ۱۰ دقیقه ✳قیمت اصلی واحد ۳۲۰۰ میلیارد تومان می باشد که قابلیت ۳۰۰ میلیون تومان رهن می باشد,مناسب سرمایه‌گذاری ✳مناسب افراد شاغل در تهران و زوج های تازه ازدواج کرده ✅دسترسی سریع و آسان به مترو و اتوبوس و مراکز خرید و درمانی و آموزشی و فرهنگی و اتوبان ✅نور واحد خوب (رو به نما) ✅تعداد خواب: ۲ خواب ✅کابینت:MDF ✅کمد دیواری ✅گرمایش:بخاری ✅سرمایش:کولر آبی ✅سرویس بهداشتی:ایرانی ✅آبگرمکن ✅کف سرامیک ✅بدون مشکل فشار آب و مخزن ذخیره آب و بدون قطعی برق ✅ساختمان ساکت و قانونمند و تهرانی نشین

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کرج نو
بدون عکس در منبع
تازه
۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کرج نوموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۳۳٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کرج نوموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲٫۳۸ میلیاردتومانمتری ۳۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

کرج نوموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۹
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
۲٫۹ میلیارد تومانمتری ۳۲٫۲ م · برآورد ۳٫۲۷ میلیارد تا ۵٫۴۴ میلیاردتماس در دیوار (در پنجره‌ی جدید)