بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، اوین·حدود ۳۶۰۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۸۳ میلیاردتومانمتری ۶۳۸ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴۳۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۸۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال آپارتمان در اوین؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۰٫۶ میلیاردبرآورد بام۸۲٫۱ میلیاردبیشینه۹۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۸۳ میلیارد۹۳۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اوین (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۶ کیلومتر
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۸۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحدی بسیار خاص, مدرن و نوساز با طراحی معماری پیشرفته در منطقه زعفرانیه (لوکیشن استراتژیک اوین - هشترودی). این واحد با ویژگی‌های زیر, تجربه‌ای متفاوت از زندگی لوکس را رقم می‌زند: ✅ **مشخصات واحد:** - مساحت: ۱۳۰ متر مربع (۲ خواب خوابه و بسیار کاربردی) - وضعیت: نوساز, کلید نخورده و بسیار بی‌نیاز - تعداد واحد: کم‌واحد و بسیار خلوت (مناسب برای حفظ حریم خصوصی) ✅ **امکانات رفاهی و تفریحی (LifeStyle):** - استخر, سونا و جکوزی (فعال و با کیفیت بالا) - روف‌گاردن اختصاصی با چشم‌انداز عالی - لابی بسیار شیک و پرستیژدار - مدیریت و سرایدار مقیم جهت امنیت و خدمات ۲۴ ساعته ✅ **وضعیت سند:** - دارای سند اوقافی معتبر و قانونی (قابل انتقال و دارای ضمانت کامل) ✨ **نکته مهم:** این واحد با توجه به کیفیت ساخت, امکانات رفاهی فوق‌العاده و لوکیشن بی‌رقیف, با قیمتی بسیار منصفانه و استثنایی عرضه می‌شود. خرید این ملک, یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه در قلب زعفرانیه است. **برای کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حضوری, با مهران غفاری (مسکن دیپلمات زعفرانیه) تماس حاصل فرمایید.**
متن کامل
واحدی بسیار خاص, مدرن و نوساز با طراحی معماری پیشرفته در منطقه زعفرانیه (لوکیشن استراتژیک اوین - هشترودی). این واحد با ویژگی‌های زیر, تجربه‌ای متفاوت از زندگی لوکس را رقم می‌زند: ✅ **مشخصات واحد:** - مساحت: ۱۳۰ متر مربع (۲ خواب خوابه و بسیار کاربردی) - وضعیت: نوساز, کلید نخورده و بسیار بی‌نیاز - تعداد واحد: کم‌واحد و بسیار خلوت (مناسب برای حفظ حریم خصوصی) ✅ **امکانات رفاهی و تفریحی (LifeStyle):** - استخر, سونا و جکوزی (فعال و با کیفیت بالا) - روف‌گاردن اختصاصی با چشم‌انداز عالی - لابی بسیار شیک و پرستیژدار - مدیریت و سرایدار مقیم جهت امنیت و خدمات ۲۴ ساعته ✅ **وضعیت سند:** - دارای سند اوقافی معتبر و قانونی (قابل انتقال و دارای ضمانت کامل) ✨ **نکته مهم:** این واحد با توجه به کیفیت ساخت, امکانات رفاهی فوق‌العاده و لوکیشن بی‌رقیف, با قیمتی بسیار منصفانه و استثنایی عرضه می‌شود. خرید این ملک, یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه در قلب زعفرانیه است. **برای کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حضوری, با مهران غفاری (مسکن دیپلمات زعفرانیه) تماس حاصل فرمایید.**
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اوینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
