بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۸
تهران، امامزاده قاسم·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۲۲۵ میلیاردتومانمتری ۸۰۴ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۸ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۰ متردر منبع ۲: ۲۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۸در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۹۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۵۶۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰۷ آگهی فعال آپارتمان در امامزاده قاسم؛ «مشابه‌ها»: ۴۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۳ میلیاردبرآورد بوم۲۱۵ میلیاردبیشینه۲۵۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۲۵ میلیارد۹٫۶۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۳ روز، یک بار کاهش از ۲۲۸ میلیارد به ۲۲۵ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت
در ۱۰ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امامزاده قاسم (۵۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲قیمت قدیمی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۸ عکس
۲۲۸ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۲۸۰ متر سوپر لوکس واقع در تاپ لوکیشن نیاوران سازنده بنام و معتبر متریال برند و وارداتی طراحی خاص و زیبای نما کیفیت ساخت و اجرای بسیار بالا بالکن با قابلیت چیدمان آشپزخانه فول فرنیش واحد مجهز به سیستم هوشمند لابی لوکس با ارتفاع ۶ متر لابی من ۲۴ ساعته مشاعات آبی کامل سالن ورزش و اجتماعات مجهز روف گاردن بدون مشرف با ویوی عالی فایل شخصی کلید در اختیار خوش قیمت و بدون مشابه در کل منطقه !!!
متن کامل
۲۸۰ متر سوپر لوکس واقع در تاپ لوکیشن نیاوران سازنده بنام و معتبر متریال برند و وارداتی طراحی خاص و زیبای نما کیفیت ساخت و اجرای بسیار بالا بالکن با قابلیت چیدمان آشپزخانه فول فرنیش واحد مجهز به سیستم هوشمند لابی لوکس با ارتفاع ۶ متر لابی من ۲۴ ساعته مشاعات آبی کامل سالن ورزش و اجتماعات مجهز روف گاردن بدون مشرف با ویوی عالی فایل شخصی کلید در اختیار خوش قیمت و بدون مشابه در کل منطقه !!!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
- متراژ در منبع ۲ «۲۸۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های امامزاده قاسمبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع