۱ از ۱۳

گران · امتیاز ۳۷ ۵۷ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۲۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، کاشانک·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه

۳۹۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۴۶ میلیارد۱۲۶٪ بالای میانه‌ی محله

۲۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۷۰ متر

اتاق خواب۳

طبقه۵ از ۵

سال ساخت۱۴۰۲

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی

انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۶۳میلیون / متر

میانه‌ی محله۶۴۶۱۲۶٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۷۶۸۹۱٪ گران‌تر

توزیع قیمت متری ۶۹۴ آگهی فعال آپارتمان در کاشانک؛ «مشابه‌ها»: ۶۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۱۷۰ میلیاردبرآورد بوم۱۹۹ میلیاردبیشینه۲۲۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۹۵ میلیارد۱۹۶ میلیارد بالای برآورد

اطمینان زیاد · ۷۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۹۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۳٫۵ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰۵ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاشانک (۱۶۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه

ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس

۳۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

📍لوکشین‌: #گلستان_شمالی #مدرن 🔸سازنده: بخش خصوصی 🔸متراژ زمین : 760 متر مربع 🔸سن بنا : ۱۴۰۲ 🔸طبقات مسکونی: 5 🔸طبقات مشاعات : 4 🔸 تعداد کل واحد ها : 10 🔸وضعیت سند: شخصی, تک برگ آماده 🔻تیپ واحد ها: ▫️همه طبقات به صورت دو واحدی #3خوابه ▫️واحد شرقی 275متر 3جهت ویو ▫️واحد غربی 220متر ویو ابدی شمال جنوب 🔻 امکانات و‌ مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی مدرن به ارتفاع 8 متر ▫️ سالن اجتماعات و کنفرانس ▫️سالن جیم و بیلیارد ▫️استخر,سونا وجکوزی ▫️روف‌گاردن چهارفصل ▫️3 شیفت لابی من و سرایداری مقیم

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های کاشانک

بدون عکس در منبع

۶۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۸۰

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

کاشانک

۲۰۰ متر۳ خوابطبقه ۶۱۳۸۵

در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۷

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

کاشانک

۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۶

در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۵۷ میلیاردتومانمتری ۳۶۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۴

آپارتمان ۱۵۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

کاشانک

۱۵۷ متر۳ خوابطبقه ۲ثبت نشده

در ۱ منبع · مشاور۶۳ روز در بازار