پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۵۷ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۳۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۵

تهران، امامزاده قاسم·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۵۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۵۷ میلیارد۱۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۳۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۹ از ۱۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۹ از ۱۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۹۱۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۳۷۸۸٪ گران‌تر
۳۴۳۶۵۸۹۷۳۱۲۸۸۱۶۰۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۰۷ آگهی فعال آپارتمان در امامزاده قاسم؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۸٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امامزاده قاسم (۵۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

تجریشموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

📍لوکشین: #نیاوران_مژده #نئوکلاسیک 🔸نام سازنده: برادران کاظمی 🔸نام آرشیتکت: فرزاد دلیری, رضا داوودی 🔸نام پروژه: رزتا پارک 🔸متراژ زمین: 4483 مترمربع 🔸سن بنا: 1399 🔸طبقات مسکونی: 15 🔸تعداد طبقات منفی: 5 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 50 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️طبقات 1 الی 10 بچهار واحدی ▫️متراژ‌های 350 متر # 4 خوابه مستر ▫️طبقات 11 الی 15 دو واحدی ▫️متراژ‌های 720 متر # 4 خوابه + می‌دروم ▫️واحد‌های دارای تراس سراسر ویو 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ 1500 متر لابی مجلل به ارتفاع 8 متر ▫️چهار لاین آسانسور پانوراما برند kone ▫️سالن اجتماعات و رقص + سینما ▫️سالن بیلیارد, بولینگ, مجموعه ورزشی مجهز ▫️ 2 استخر مجزا مسقف, روبازمشرف به باغ ▫️روف گاردن + جاده تندرستی و زمین تنیس ▫️ 2500 متر حیاط سازی هلندی ▫️رسپشن و خدمات هتلداری 24 ساعته 👩🏻‍💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه

متن کامل

📍لوکشین: #نیاوران_مژده #نئوکلاسیک 🔸نام سازنده: برادران کاظمی 🔸نام آرشیتکت: فرزاد دلیری, رضا داوودی 🔸نام پروژه: رزتا پارک 🔸متراژ زمین: 4483 مترمربع 🔸سن بنا: 1399 🔸طبقات مسکونی: 15 🔸تعداد طبقات منفی: 5 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 50 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️طبقات 1 الی 10 بچهار واحدی ▫️متراژ‌های 350 متر # 4 خوابه مستر ▫️طبقات 11 الی 15 دو واحدی ▫️متراژ‌های 720 متر # 4 خوابه + می‌دروم ▫️واحد‌های دارای تراس سراسر ویو 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ 1500 متر لابی مجلل به ارتفاع 8 متر ▫️چهار لاین آسانسور پانوراما برند kone ▫️سالن اجتماعات و رقص + سینما ▫️سالن بیلیارد, بولینگ, مجموعه ورزشی مجهز ▫️ 2 استخر مجزا مسقف, روبازمشرف به باغ ▫️روف گاردن + جاده تندرستی و زمین تنیس ▫️ 2500 متر حیاط سازی هلندی ▫️رسپشن و خدمات هتلداری 24 ساعته 👩🏻‍💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
بدون عکس در منبع
۷۱ میلیاردتومانمتری ۲۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

امامزاده قاسم
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

امامزاده قاسم
۲۸۰ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹۹ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۲

امامزاده قاسم
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
۵۵۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۵۷ ب · برآورد ۲۰۸ میلیارد تا ۳۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)