بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، باغ فیض
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۴ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۲۷ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۹۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۴ میلیاردبیشینه۳۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۵ میلیارد۸٫۹۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۲ است؟
۸۲فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۹ روز، یک بار کاهش از ۲۰٫۵ میلیارد به ۲۰٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۵٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت
در ۱۰ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۱۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۰٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام یه واحد 96 متری با 2 اتاق‌خواب پارکینگ اختصاصی آسانسور و انباری موجود سالن پرده خور غرق نور این واحد ۱۸ ساله با قیمت واقعی ۲۰.۵ میلیارد تومان عرضه‌شده شما با پرداخت ۲۰.۵ میلیارد می‌توانید صاحب این ملک شوید این فرصت را از دست ندهید همین حالا تماس بگیرید
متن کامل
با سلام یه واحد 96 متری با 2 اتاق‌خواب پارکینگ اختصاصی آسانسور و انباری موجود سالن پرده خور غرق نور این واحد ۱۸ ساله با قیمت واقعی ۲۰.۵ میلیارد تومان عرضه‌شده شما با پرداخت ۲۰.۵ میلیارد می‌توانید صاحب این ملک شوید این فرصت را از دست ندهید همین حالا تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۰٫۲ میلیارد تا ۲۰٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع