پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۹ ۲ بار کاهش قیمت ۵۷ روز در بازاردر ۵ منبع

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، ظفر·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۶۹ میلیاردتومانمتری ۵۷۵ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۲۷ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۱۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۰۱۳٪ گران‌تر
۲۹۹۴۲۴۵۵۰۶۷۶۸۰۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۴۲ آگهی فعال آپارتمان در ظفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟

۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۵٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۵۶۰۶۵۱۴ آبان۱۷ آبان۲۱ آبان۲۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۵٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ظفر (۱۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادشهید حقانیموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و درود «بالاخره بعد از چند وقت انتظار لاکچری ترین سازه منطقه موجود شد» ✅واحدی بدون نقص با ویو و منظره عالی ✅لذت بیدار شدن از خواب با صدای پرندگان ✅طبقه چهارم با ویو کوه ✅دارای تمامی امکانات رفاهی ✅واحدی با نورگیری از ۲جهت ✅دارای بالکن ۷متری جلوی سالن,خواب مستر بزرگ ✅جذاب ترین واحدهای ۲خواب با نقشه درجه یک ✅دارای سیستم مدیریت هوشمند(BMS) ساختمان دارای لابی,سالن اجتماعات,روف گاردن ,سرایداری میباشد. قیمت قابل مذاکره و مالک منطعف میباشد. احترام به زمان شما,اولویت کار من است. … هستم کارشناس فروش آپارتمان در منطقه ۳

متن کامل

با سلام و درود «بالاخره بعد از چند وقت انتظار لاکچری ترین سازه منطقه موجود شد» ✅واحدی بدون نقص با ویو و منظره عالی ✅لذت بیدار شدن از خواب با صدای پرندگان ✅طبقه چهارم با ویو کوه ✅دارای تمامی امکانات رفاهی ✅واحدی با نورگیری از ۲جهت ✅دارای بالکن ۷متری جلوی سالن,خواب مستر بزرگ ✅جذاب ترین واحدهای ۲خواب با نقشه درجه یک ✅دارای سیستم مدیریت هوشمند(BMS) ساختمان دارای لابی,سالن اجتماعات,روف گاردن ,سرایداری میباشد. قیمت قابل مذاکره و مالک منطعف میباشد. احترام به زمان شما,اولویت کار من است. … هستم کارشناس فروش آپارتمان در منطقه ۳

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۶ میلیارد تا ۶۹ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۸۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ظفر
بدون عکس در منبع
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

ظفر
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

ظفر
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

ظفر
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۶۹ میلیارد تومانمتری ۵۷۵ م · برآورد ۶۰٫۷ میلیارد تا ۷۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)