پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۴۸ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۶۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، زرگنده·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۴٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۵۵ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۲۷ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۱۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۰۱۳۲۲۴۴۲۵۶۲۶۸۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال آپارتمان در زرگنده.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زرگنده (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قلهکموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

. ⚜️ ⚜️. •°• .⚜️ بنام خداوند خاک آفرین ⚜️...☆......☆.☆.☆......☆...⚜️ _____- لوکس و جذاب در شمال ظفر -_____ ✌️درود بر شما ☕️ ۶۸ متر / ۱خواب / ۲ساله ☕️ ☕️ مالک فروشنده ☕️ ☕️ بدون قید و شرط ☕️ ✌️ از زمان بازدید تا پایان خرید, در کنار شما خواهم بود. ☎️جهت رزرو بازدید, تماس بگیرید☎️ بازدید هم از کله سحر تا پاسی از شب⏱️ ⛱️مالک محترم در صورتی که ملک برای فروش دارید, رایگان کارشناسی می کنیم و با کمیسیونی جذاب, کمتر از یک هفته میفروشیم.⛱️ ⚜️ اعتماد شما••☆•°•☆••افتخار ماست ⚜️ ⚜️مشاور املاک و مستغلات⚜️ ⚜️ْ○توحید مرادی○ْ ⚜️ ⚜️ °° ⚜️ ⚜️ ____از نظر بازدید هم خیالتون راحت____

متن کامل

. ⚜️ ⚜️. •°• .⚜️ بنام خداوند خاک آفرین ⚜️...☆......☆.☆.☆......☆...⚜️ _____- لوکس و جذاب در شمال ظفر -_____ ✌️درود بر شما ☕️ ۶۸ متر / ۱خواب / ۲ساله ☕️ ☕️ مالک فروشنده ☕️ ☕️ بدون قید و شرط ☕️ ✌️ از زمان بازدید تا پایان خرید, در کنار شما خواهم بود. ☎️جهت رزرو بازدید, تماس بگیرید☎️ بازدید هم از کله سحر تا پاسی از شب⏱️ ⛱️مالک محترم در صورتی که ملک برای فروش دارید, رایگان کارشناسی می کنیم و با کمیسیونی جذاب, کمتر از یک هفته میفروشیم.⛱️ ⚜️ اعتماد شما••☆•°•☆••افتخار ماست ⚜️ ⚜️مشاور املاک و مستغلات⚜️ ⚜️ْ○توحید مرادی○ْ ⚜️ ⚜️ °° ⚜️ ⚜️ ____از نظر بازدید هم خیالتون راحت____

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
۲۴٫۱ میلیارد تومانمتری ۳۵۵ م · برآورد ۲۷٫۴ میلیارد تا ۳۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)