پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۵۷ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، پاسداران·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۷۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۹۰ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۲۷ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۷۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۰۱۳٪ گران‌تر
۳۵۰۵۳۴۷۱۷۹۰۱۱۰۸۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۴۳ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚛️ بـنــام ایـزد دانـا... بــا درود و عــرض ادب... ❌ فـرصـت خـانه دار شدن را از دست ندهید ❌ ↩️ لـوکیشـن پـر دستـرس پـاسـداران ↪️ ⚛️ شـخصی سـاز کـم واحـد کلیـدنـخورده ✅متراژ 120 متر ✅3 خوابه استاندارد (1 خواب مستر) ✅ اتاق ها کمد دیواری بزرگ ✅بدون دیوار مشترک ✴️طبقات اول و دوم موجود است ✅ پنجره های قدی رو به آفتاب ✅متریال برند ✅طراحی داخلی مدرن ✅پارکینگ ـ آسانسور ـ انباری ـ تراس 5 متر ✅ لابی + روف گاردن ✅سرایدار ✅ دسترسی به مترو شریعتی 10 دقیقه پیاده ✅سند تک برگ آماده تحویل ✅خرید از سازنده مطرح ✅مالک فروشنده واقعی ⚛️ متری 590 زیر قیمت کارشناسی ⚛️مورد بدون مشابه منطقه موارد مشابه با متراژ متفاوت موجود است ❌همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشــاور شمـا / حسینـی نـژاد

متن کامل

⚛️ بـنــام ایـزد دانـا... بــا درود و عــرض ادب... ❌ فـرصـت خـانه دار شدن را از دست ندهید ❌ ↩️ لـوکیشـن پـر دستـرس پـاسـداران ↪️ ⚛️ شـخصی سـاز کـم واحـد کلیـدنـخورده ✅متراژ 120 متر ✅3 خوابه استاندارد (1 خواب مستر) ✅ اتاق ها کمد دیواری بزرگ ✅بدون دیوار مشترک ✴️طبقات اول و دوم موجود است ✅ پنجره های قدی رو به آفتاب ✅متریال برند ✅طراحی داخلی مدرن ✅پارکینگ ـ آسانسور ـ انباری ـ تراس 5 متر ✅ لابی + روف گاردن ✅سرایدار ✅ دسترسی به مترو شریعتی 10 دقیقه پیاده ✅سند تک برگ آماده تحویل ✅خرید از سازنده مطرح ✅مالک فروشنده واقعی ⚛️ متری 590 زیر قیمت کارشناسی ⚛️مورد بدون مشابه منطقه موارد مشابه با متراژ متفاوت موجود است ❌همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشــاور شمـا / حسینـی نـژاد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

پاسداران
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

پاسداران
۲۰۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۰ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه

پاسداران
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۷۳
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
۷۰٫۸ میلیارد تومانمتری ۵۹۰ م · برآورد ۶۹٫۸ میلیارد تا ۹۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)