بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، اختیاریه·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۳۹ میلیاردتومانمتری ۴۳۳ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۷ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۵۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۱۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۱۹ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۸ میلیاردبیشینه۵۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۹ میلیارد۱۱٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
۳۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅واحد ۹۰ متری ✅بازسازی شده فول ✅فول مشاعات ✅انتن دیش گردان ✅کاغذ دیواری ✅واحد غرق نور ✅بسیار خوش نقشه ✅محیطی امن و ارام ✅همسایگان بسیار محترم ✅انباری بزرگ ✅بالکن ✅تک واحدی ✅در بهترین فرعی های دیباجی ⚜️مالک فروشنده واقعی ✅بدون ریشه ⚜️مشاور تخصصی خرید و فروش اپارتمان مسکونی در منطقه دولت ( احمدی ) ⚜️
متن کامل
✅واحد ۹۰ متری ✅بازسازی شده فول ✅فول مشاعات ✅انتن دیش گردان ✅کاغذ دیواری ✅واحد غرق نور ✅بسیار خوش نقشه ✅محیطی امن و ارام ✅همسایگان بسیار محترم ✅انباری بزرگ ✅بالکن ✅تک واحدی ✅در بهترین فرعی های دیباجی ⚜️مالک فروشنده واقعی ✅بدون ریشه ⚜️مشاور تخصصی خرید و فروش اپارتمان مسکونی در منطقه دولت ( احمدی ) ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع