بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۷۰ متری، ۳ خوابه
تهران، نیاوران·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۰ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
اولین مشاهده۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۲۲۵۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۲۵ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۸ میلیاردبرآورد بام۱۹۸ میلیاردبیشینه۲۲۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۵ میلیارد۹۲٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۱۰۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از کیلید روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
کیلید
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۱۰۵ میلیاردتماس در کیلید (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از کیلید، بدون ویرایش
لوکیشن ✔️ نیاوران یاسر کوچه فرعی دنج دیپلمات نشین اطلاعات ملک ▪️متراژ واحد : 280 متر 2 لاین آسانسور ▪️متراژ تراس: 15 متر بدون مشرف ویو شمال جنوب ▪️تعداد خواب : 3 خوابه مستر با سوئیت اختصاصی ویوشمال ▪️تعداد پارکینگ : 3 عدد باکس ▪️مشاعات : لابی لوکس باسالن اجتماعات مجهز ; مجموعه آبی ورزشی ; سالن بیلیارد و اسکواش ; روف گاردن ▪️سن ساختمان : 2 ساله سند شخصی #مهساطالعی Mahsa.talei پاسخگویی سریع و 24 ساعته هماهنگی برای بازدید حتی ایام تعطیل
متن کامل
لوکیشن ✔️ نیاوران یاسر کوچه فرعی دنج دیپلمات نشین اطلاعات ملک ▪️متراژ واحد : 280 متر 2 لاین آسانسور ▪️متراژ تراس: 15 متر بدون مشرف ویو شمال جنوب ▪️تعداد خواب : 3 خوابه مستر با سوئیت اختصاصی ویوشمال ▪️تعداد پارکینگ : 3 عدد باکس ▪️مشاعات : لابی لوکس باسالن اجتماعات مجهز ; مجموعه آبی ورزشی ; سالن بیلیارد و اسکواش ; روف گاردن ▪️سن ساختمان : 2 ساله سند شخصی #مهساطالعی Mahsa.talei پاسخگویی سریع و 24 ساعته هماهنگی برای بازدید حتی ایام تعطیل
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه