بدون عکس در منبعآپارتمان ۲۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۰
تهران، نیاوران·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۷۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۲ میلیارد۷۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۹ از ۱۰ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۹ از ۱۰
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲۶ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۷۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۴۵۴ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴۵ میلیاردبرآورد بوم۱۶۹ میلیاردبیشینه۱۹۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۷۰ میلیارد۱۰۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #نیاوران #کلاسیک 🔸سازنده: بخش خصوصی 🔸️نام پروژه: برج باغ آرمان دیس 🔸️نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 1000 متر 🔸سن بنا: 1398 🔸طبقات مسکونی: 10 🔸طبقات مشاعات: 2 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 20 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️ طبقات دو واحدی پاگرد مجزا ▫️واحدهای 216 متر # 3 خوابه 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی یونیک با ارتفاع سقف 6 متر ▫️سالن اجتماعات و کنفرانس ▫️ باشگاه بدن‌سازی +TRX ▫️سالن سینما +بیلیارد+کتابخانه ▫️روفگاردن درختکاری شده ▫️ 3 شیفت لابی من+ تیم سرایداری 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #نیاوران #کلاسیک 🔸سازنده: بخش خصوصی 🔸️نام پروژه: برج باغ آرمان دیس 🔸️نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 1000 متر 🔸سن بنا: 1398 🔸طبقات مسکونی: 10 🔸طبقات مشاعات: 2 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 20 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️ طبقات دو واحدی پاگرد مجزا ▫️واحدهای 216 متر # 3 خوابه 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی یونیک با ارتفاع سقف 6 متر ▫️سالن اجتماعات و کنفرانس ▫️ باشگاه بدن‌سازی +TRX ▫️سالن سینما +بیلیارد+کتابخانه ▫️روفگاردن درختکاری شده ▫️ 3 شیفت لابی من+ تیم سرایداری 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع