پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۲۲۰ متری، ۴ خوابه

شیراز، مسلم·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه احمدی
۱۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۵۸٫۹ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۲۰ متر
زمین۱۳۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۸٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۸٫۴۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در مسلم.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مسلم (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه احمدی خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅بهترین نیستیم ولی بهترین ها را از ما بخواهید ⚜️دپارتمان املاک سرمایه⚜️ منزل دوطبقه۱۳۵متر درب حیاط و درب از ساختمان با دودرب ورودی, جنوبی غرق نور قابل سکونت نیاز به بازسازی جزئی دو خوابه کمد دیواری پایین و بالا + انباری بهترین فایل برای دلال های عزیز بخاطر خوش قیمت بودن فایل قابلیت یک میلیارد و نیم رهن منزل برای کمبود وجه خوش نقشه , محله امن و آرام دوبر کوچه سند تک برگ ملکی , پایانکار آماده انتقال , آزاد ⛔بهترین کیس مناسب سرمایه گذاری ♦️ارزش ملک :12/950/000/000 (دوازده میلیارد و نهصدوپنجاه میلیون تومان) ♦️موقعیت ملک: خیابان فکوری ( 100 متر تا بلوار رحمت ) تخفیف جزئی پای قولنامه ✅در حال حاضر تخلیه میباشد ⚜️دپارتمان املاک سرمایه ♦️آدرس دفتر : خیابان مسلم سر کوچه ۱۲ دپارتمان املاک سرمایه ♦️برای بازدید و کسب اطلاعات بیشتر به دفتر آژانس مراجعه فرمایید و یا با شماره زیر تماس حاصل فرمایید ♦️مشاور: آقای ⚠️ موارد مشابه موجود می‌باشد ⚠️

متن کامل

✅بهترین نیستیم ولی بهترین ها را از ما بخواهید ⚜️دپارتمان املاک سرمایه⚜️ منزل دوطبقه۱۳۵متر درب حیاط و درب از ساختمان با دودرب ورودی, جنوبی غرق نور قابل سکونت نیاز به بازسازی جزئی دو خوابه کمد دیواری پایین و بالا + انباری بهترین فایل برای دلال های عزیز بخاطر خوش قیمت بودن فایل قابلیت یک میلیارد و نیم رهن منزل برای کمبود وجه خوش نقشه , محله امن و آرام دوبر کوچه سند تک برگ ملکی , پایانکار آماده انتقال , آزاد ⛔بهترین کیس مناسب سرمایه گذاری ♦️ارزش ملک :12/950/000/000 (دوازده میلیارد و نهصدوپنجاه میلیون تومان) ♦️موقعیت ملک: خیابان فکوری ( 100 متر تا بلوار رحمت ) تخفیف جزئی پای قولنامه ✅در حال حاضر تخلیه میباشد ⚜️دپارتمان املاک سرمایه ♦️آدرس دفتر : خیابان مسلم سر کوچه ۱۲ دپارتمان املاک سرمایه ♦️برای بازدید و کسب اطلاعات بیشتر به دفتر آژانس مراجعه فرمایید و یا با شماره زیر تماس حاصل فرمایید ♦️مشاور: آقای ⚠️ موارد مشابه موجود می‌باشد ⚠️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۲٫۹ میلیارد تومانمتری ۵۸٫۹ م · برآورد ۱۵ میلیارد تا ۱۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)