بدون عکس در منبعامتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۵۹ روز در بازاردر ۲ منبع
آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهرک امیرالمومنین·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۴۱ میلیون
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا
انتشار آگهی۲۶ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.
این آگهی۳۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۳ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در شهرک امیرالمومنین.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۳ میلیاردبیشینه۳۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۲ میلیارد۳٫۰۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۱۲۷۲۸ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳۷۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۵٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
..فرصت استثنایی برای خرید واحد.. •*•*•*•*•بهترین لوکیشن, شـهـرک هُــمــا•*•*•*•*• ✅ واحدی خوش‌قیمت و زیر قیمت منطقه✅ ۷۸ متر ۲ خواب ۳ساله ❗️سالن خوش نقشه و بدون پرتی ❗️ساختمان آرام و کم واحد ❗️نور گیر فوق‌العاده ❗️سالن بزرگ و قابل چیدمان به هر سلیقه‌ای ❗️دو خواب, با متراژ عالی و استاندارد ❗️آشپزخانه دیزاین شده با کابینت فراوان ❗️نما و مشاعات تمیز و شیک ❗️هرچه خوبان همه دارند… امکانات : ✅آسانسور ✅انباری ✅پارکینگ ✅بالکن ~~~~~~~~~~~~~~ ⚜️گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا⚜️ مشاور شما …
متن کامل
..فرصت استثنایی برای خرید واحد.. •*•*•*•*•بهترین لوکیشن, شـهـرک هُــمــا•*•*•*•*• ✅ واحدی خوش‌قیمت و زیر قیمت منطقه✅ ۷۸ متر ۲ خواب ۳ساله ❗️سالن خوش نقشه و بدون پرتی ❗️ساختمان آرام و کم واحد ❗️نور گیر فوق‌العاده ❗️سالن بزرگ و قابل چیدمان به هر سلیقه‌ای ❗️دو خواب, با متراژ عالی و استاندارد ❗️آشپزخانه دیزاین شده با کابینت فراوان ❗️نما و مشاعات تمیز و شیک ❗️هرچه خوبان همه دارند… امکانات : ✅آسانسور ✅انباری ✅پارکینگ ✅بالکن ~~~~~~~~~~~~~~ ⚜️گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا⚜️ مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۵٫۲ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک امیرالمومنینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع