بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، قیطریه·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۸۰ میلیاردتومانمتری ۶۱۵ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین اندرزگو
انتشار آگهی۲۶ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۰۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۵ آگهی فعال آپارتمان در قیطریه؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۸٫۹ میلیاردبرآورد بوم۹۱٫۷ میلیاردبیشینه۱۰۵ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۱۱٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قیطریه (۳۸۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅نوساز کلید نخورده/مدرن ✅۲مستر/ اتاقهای بزرگ با ارتقاع سقف ۳/۵ ✅پذیرایی و‌نشیمن بزرگ ✅متریال برند/ساختمان هوشمند ✅طبقه آخر ویوابدی ✅لابی مجلل/جیم/اجتماعات/روف ✅۲پارکینگ سندی ✅فروشنده واقعی ✅تخفیف به مشتری عزیز با شرایط پرداختی خوب ✅به مدت یک هفته(به علت مهاجرت) ❌به قیمت ترین فایل موجود در بازار ❌ اگه دنبال یه خونه نقلی مدرن که ۲ قدمی پارک قیطریه باشه هستی با یه قیمت باورنکردنی این همون خونه رویایی هست‼️‼️‼️‼️‼️‼️
متن کامل
✅نوساز کلید نخورده/مدرن ✅۲مستر/ اتاقهای بزرگ با ارتقاع سقف ۳/۵ ✅پذیرایی و‌نشیمن بزرگ ✅متریال برند/ساختمان هوشمند ✅طبقه آخر ویوابدی ✅لابی مجلل/جیم/اجتماعات/روف ✅۲پارکینگ سندی ✅فروشنده واقعی ✅تخفیف به مشتری عزیز با شرایط پرداختی خوب ✅به مدت یک هفته(به علت مهاجرت) ❌به قیمت ترین فایل موجود در بازار ❌ اگه دنبال یه خونه نقلی مدرن که ۲ قدمی پارک قیطریه باشه هستی با یه قیمت باورنکردنی این همون خونه رویایی هست‼️‼️‼️‼️‼️‼️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین اندرزگو» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قیطریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع